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Vente Bureaux et commerces à Rennes

110㎡

Pkg

495 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Rennes

110㎡

Pkg

495 000 € ^{(4 500 €/m²)}

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Bureaux et commerces Rennes

Au 2ème étage de l'Hôtel de Molant, un des plus beaux immeubles historiques de Rennes, venez découvrir ce joli plateau de bureaux fraîchement libérés suite déménagement

Surface de 110m², entièrement rénové en 2023, et agencé comme suit :

- Une entrée donnant sur une grande salle de réunion donnant sur la Place des Lices.

- Un coin open-space permettant l'installation de 3 postes

- 2 grands bureaux donnant eux aussi sur la Place des Lices.

- Une cuisine aménagée et équipée avec un coin salle à manger.

- Au fond, un dernier bureau.

- Salle d'eau, 2 W.C

Stationnement vélos au pied de l'immeuble, Parkings des Lices et Parking Chézy à proximité immédiate.

Immeuble sécurisé avec badges. Parfait état de rénovation.

La toiture de l'immeuble a été intégralement réhabilitée en 2022.

Idéal professions libérales,Disponible immédiatement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 473 700 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VP066-RIVESG - 04/06/2026

DPE

195 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

195

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
495 000 € ^{(4 500 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 473 700 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 21 300 €)
Simuler mon prêt
Disponibilité :
01/04/2026
Surface habitable :
110 m²
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 4
Type stationnement :
Parking
Exposition :
SUD EST
Chauffage :
Individuel Type electrique

Copropriété

Copropriété :
41 lots

Rive Saint-Germain

11 Quai Chateaubriand

35000 Rennes

SIREN: 900313511

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Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 495 000 €

Estimation

2 515 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Bureaux et commerces 1 pièce

Rennes Centre Ville 35

766 675 € ^{(2 556 €/m²)}

Départ en retraite - Société de couverture / zinguerie - Reprise clé en main

Dans le cadre du départ en retraite de son dirigeant, nous proposons à la reprise une entreprise de couverture, zinguerie et travaux de toiture bénéficiant d'une excellente réputation locale, d'une clientèle fidèle et d'un savoir-faire reconnu.

Située en Ille-et-Vilaine, entre Vannes et Rennes (40 minutes de Rennes et 1 heure de Vannes), la société intervient principalement dans un rayon de 10 à 15 kilomètres autour de son siège d'exploitation.

L'entreprise s'appuie sur une équipe stable composée de 5 compagnons qualifiés, expérimentés et autonomes, ainsi que d'une personne chargée d'accueil et administratif assurant une continuité immédiate de l'activité. Elle intervient principalement en rénovation tout en réalisant également des opérations en neuf. Son carnet de commandes offre une visibilité d'activité déjà sécurisée.

Chiffres clés

- Chiffre d'affaires moyen supérieur à 760 000 €

- EBER : 40 000 €

- Capitaux propres supérieurs à 200 000 €

- Trésorerie disponible supérieure à 150 000 €

Un outil de travail complet

Parc matériel conséquent et régulièrement renouvelé comprenant notamment :

- Poids lourd plateau avec grue auxiliaire

- Manitou télescopique

- Fenwick

- Véhicule commercial

- Peugeot Expert 6 places

- Citroën Jumpy équipé récent

- Peugeot Boxer en très bon état

- Stock permanent de sécurité

- Atelier équipé pour la fabrication et le façonnage d'éléments spécifiques de couverture et de zinguerie (plieuse professionnelle et matériel dédié).

Immobilier professionnel

Ensemble immobilier de 2013 d'une surface 300 m² en charpente métallique et isolation doubleau peau sur une parcelle d'environ 1 800 m², comprenant :

- Accueil

- Deux bureaux

- Vestiaires et sanitaires

- Salle de pause

- Entrepôt avec mezzanine parfaitement organisé

- 2 portes sectionnelles 3x4 et 3x3.

Conditions de cession

100 % des titres […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

300㎡

Terr 1 798㎡

Bureaux et commerces 2 pièces

Rennes Villejean 35

37 500 € ^{(625 €/m²)}

Joli Pas de Porte non loin des Halles Centrales de RENNES dans une rue perpendiculaire à la rue de Nemours.

Loyer : 1270€HT/Mois+ 240€ HT de charges /Mois.

Prix de vente: 30.000€ Net Vendeur+ un forfait de 7500€ HT de frais d'agence à la charges de l'acquéreur.

Contact: Stéphane L'HERMINE

[…] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

60㎡

Bureaux et commerces

Rennes Maurepas 35

108 000 € ^{(1 367 €/m²)}

Voici une affaire de restauration rapide qui vous tend les bras en centre ville nord de Rennes dans rue Piétonne avec beaucoup de passage et place et parking sous-terrain à proximité.

Une visite s'impose rapidement.

Loyer: 1145€HT /Mois

Prix de Vente : 100.000€ Net Vendeur +Forfait de 8.000€ HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact: Stéphane L'HERMINE […] Voir l’annonce immobilière >>

79㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Rennes Thabor 35

189 000 € ^{(3 150 €/m²)}

Venez découvrir ce charmant restaurant dans une très belle rue piétonne de notre capitale Bretonne RENNES.

Avec 32 à 36 places intérieures + 8 en terrasse, cette affaire un pour un couple ou associés restaurateur.

Loyer : 1400€HT/Mois

Prix de vente : 175.000€ Net Vendeur + 8% HT soit 14.000€ HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Visite sur RDV avec Stéphane […] Voir l’annonce immobilière >>

60㎡

Terrasse

Bureaux et commerces

Rennes Centre Ville 35

180 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Vente Crêperie Exceptionnelle de 120 m² à Rennes

Ce fonds de commerce crêperie moderne, élégante et prête à l'emploi est située au Nord-Ouest de Rennes, à seulement 25 minutes du centre-ville, dans une zone dynamique et attractive.

Cette Crêperie se compose de :

-60 couverts à l'intérieur et 25 couverts en terrasse

-Cuisine

-Sanitaires (public et privé)

-Réserve

-Bureau de direction

-2 places de parking privatives en extérieur à l'arrière de l'établissement

Le loyer est de 1300€/HT/HC par mois

Prix de Vente Compétitif : 180 000 € Net Vendeur + 8% HT de frais d'agence, soit 14 400 € HT à la charge de l'acquéreur.

Une Opportunité à Ne Pas Manquer !!!

Contactez Nous pour Plus d'Informations et Organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

120㎡

Pkg

Terrasse

Bureaux et commerces

Rennes 35

200 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Fonds de Commerce de Bar - Brasserie à Vendre à Rennes Nord-Est

Découvrez ce charmant bar-brasserie situé dans un quartier dynamique et accessible du nord-est de Rennes. S'étendant sur une superficie généreuse de 200 m², cet établissement offre une expérience unique à ses clients et représente une opportunité commerciale riche en potentiel.

Ce fonds de commerce est situé côté NORD-EST de rennes, il se compose de :

- 1 Salle de 90 couverts

- 1 Bar

- 1 Terrasse de 50 places

- Cuisine + Réserve

- 1 Bureau

- Sanitaires

Prix de vente : 200 000€ Net Vendeur + 8% HT de frais d'agence, soit 16 000€ HT, à la charge de l'acquéreur.

Le loyer est fixé à un montant abordable de 2 183€ HT par mois.

IMMOBILIEZ 3 Bd de la Tour D'Auvergne 35000 - RENNES, est votre partenaire de confiance pour vous accompagner dans cette acquisition. Pour découvrir tout le potentiel de ce […] Voir l’annonce immobilière >>

200㎡

Terrasse

Bureaux et commerces 11 pièces

Rennes 35

795 600 € ^{(3 400 €/m²)}

RENNES, T10 et + - Appartement d'exception de 234 m² Usage mixte logement ou bureau

Situé à seulement 250 mètres de la Cité Judiciaire et à 300 mètres de la station de métro Colombier, ce bien rare de 234 m² offre 12 pièces aux volumes généreux.

Idéal pour un usage résidentiel ou professionnel.

Plus de renseignements à l'étude.

Parking possible en plus - Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>

11 pcs

8 ch

234㎡

Bureaux et commerces

Rennes 35

365 750 € ^{(3 891 €/m²)}

RARE SUR LE SECTEUR - Boulevard Emile Combes.

A vendre, sur un terrain de 150 m², un local de 94 m² comprenant : un magasin avec belles vitrines donnant sur le boulevard et esapce bureau ainsi qu'un bloc sanitaire. Vous trouverez à l'arrière, une petite cour. Possibilité d'acquérir en complément une place de parking. Prix : 365 750 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

94㎡

Pkg

Bureaux et commerces 2 pièces

Rennes Centre Ville 35

86 000 € ^{(1 593 €/m²)}

RENNES, Local commercial - RENNES CENTRE HISTORIQUE | Proximité Place du Champ Jacquet -

DROIT AU BAIL À CÉDER

Au cur du centre historique de Rennes, à deux pas des métros lignes A et B, ce local commercial bénéficie d'un beau linéaire de vitrine.

D'une surface totale de 53 m², il comprend une petite réserve, un WC privatif et une cave.

Loyer mensuel : 2 070 €

Environnement commercial de qualité, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché

#Rennes #CentreHistorique #Commerce #LocalCommercial #DroitAuBail #ImmobilierCommercial #MétroRennes #LigneA #LigneB #RennesMétro #CommerceRennes #EmplacementN1 - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

54㎡

Cave

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