CENTRE-VILLE DE REDON, visibilité maximale en angle de deux rues, Christophe PAYAN pour LEKYP immobilier REDON vous propose :

Emplacement n°1 en centre-ville,

Local commercial indépendant (sans copropriété),

Surface totale : env. 90 m²

Description :

Local commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à plus de 16 mètres linéaires de vitrine. Emplacement stratégique en coeur de ville, au sein d'une zone de chalandise d'environ 40 000 habitants.

Le bien se compose de :

RDC : espace de vente d'environ 35 m²

1er étage : mezzanine avec vitrines d'environ 25 m²

2e étage : espace de stockage d'environ 30 m²

Potentiel :

Possibilité de création de logement(s) aux étages (1er et 2e), offrant un fort levier de valorisation (mix commerce/habitation ou investissement locatif).

Points forts :

Linéaire vitrine rare

Forte visibilité

Indépendance (pas de copropriété)

Double usage possible (commercial + habitation)

Secteur dynamique

Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Christophe PAYAN par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No 489235192 immatriculée au RSAC de Rennes auprés de la Sté Lekyp Immobilier. Carte professionnelle no CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat n 3018, 128 400 […] Voir l’annonce immobilière >>

35600 REDON - EXCLUSIVITE : EMPLACEMENT NUMERO 1.

Visibilité exceptionnelle pour ce local commercial idéalement situé à un angle sur l'axe le plus passant de la ville (plus de 10000 véhicules par jour). Implanté dans une petite copropriété (5 lots, syndic bénévole), il se compose au rez-de-chaussée d'une surface de vente de 60m2 et d'un bureau avec WC. Au sous-sol, plusieurs salle […] Voir l’annonce immobilière >>

35600 REDON - EXCLUSIVITE : EMPLACEMENT NUMERO 1.

Visibilité exceptionnelle pour ce local commercial idéalement situé à un angle sur l'axe le plus passant de la ville (plus de 10000 véhicules par jour). Implanté dans une petite copropriété (5 lots, syndic bénévole), il se compose d'une surface de vente de 60m2 et d'un bureau avec WC. Possibilité de doubler la surface en achetant le sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

REDON 35600 - Découvrez ce local commercial situé en plein centre-ville de Redon de 80m2 environ avec une grande salle d'accueil, deux bureaux, une salle de pause avec WC. Belle visibilité grâce à sa triple vitrine. Serveur et câblage RJ45 dans tout le local. A l'arrière, situé dans une cour intérieure sans accès véhicules, vous trouverez un immeuble anciennement occupé par des ateliers/showroom composé de plusieurs plateaux à réhabiliter complètement pour un potentiel de 300m2 supplémentaires à aménager ou à utiliser en zone de stockage. La toiture est récente, prévoir de gros travaux qui sont compliqués par l'accès qui […] Voir l’annonce immobilière >>

35600 REDON - Découvrez ce local commercial situé au coeur d'une galerie marchande dynamique de Redon. Il se compose d'une surface de vente et d'une petite réserve avec WC.

Loyer 1220euros HT/HC, droit au bail 137000euros. Très rare sur le secteur, à […] Voir l’annonce immobilière >>

REGION REDONNAISE : Découvrez le fonds de commerce de ce salon de coiffure Mixte situé dans une petite commune à quelques km de Redon. Décoré avec goût, il dispose d'un espace d'accueil, de 5 postes de coiffure et de 2 bacs à shampoing. A l'arrière, une grande réserve/salle de pause avec kitchenette, coin buanderie et wc.

CA en belle progression, […] Voir l’annonce immobilière >>