Bureaux sur Creac'h Gwen-

Programme évolutif sur demande du preneur. Avec terrasse d'été, ascenseur, et d'autres bureaux sur extension, ou permis validé vendu avec les bureaux actuel

- Emplacement Privilégié : Situé en plein centre de la zone d'activité de Creach Gwen, ce local commercial de 150 m2 récemment rénové est l'endroit idéal pour développer votre activité.

Caractéristiques du Bien :

- Hall d'accueil spacieux : Accueillez vos clients dans un cadre professionnel.

- Quatre bureaux fonctionnels : Profitez d'espaces de travail adaptés à vos besoins.

- Salle de réunion à l'étage : Organisez vos réunions dans une ambiance propice à la collaboration.

- WC et pièces d'archives : Optimisation de l'espace avec des zones de stockage pour vos documents.

- Local technique : Idéal pour maintenir vos équipements en parfait état.

- Deux étages: Flexibilité et espace pour l'aménagement de votre entreprise.

- 7 parkings privatifs

Pourquoi Choisir Ce Local ?

- Rénovation complète, aucun travaux à prévoir.

- Excellente visibilité et accessibilité dans une zone dynamique.

- Proximité d'autres commerces et services augmentant le flux de clients.

Ne laissez pas passer cette occasion […] Voir l’annonce immobilière >>

Quimper Sud, Créac'h Gwen.

Au 1er étage d'un petit collectif de deux locaux professionnels, venez visiter ces bureaux de 160m2, sur deux niveaux, comprenant un espace d'accueil avec salle d'attente, deux bureaux, une salle de réunions, sanitaires avec WC, un espace archives.

A l'étage, un bureau et une salle d'archives.

Les bureaux ont été refait (électricité en dalles LED basse consommation, peinture, plinthes...).

Sept places de parking privées attenantes.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Millet vous propose : Un Coffee shop. Situé en plein cOEur de Quimper intra-muros, sur un emplacement numéro 1 bis bénéficiant d’un flux piéton constant et qualitatif, ce coffee shop – salon de thé est une véritable opportunité de reprise clé en main. La clientèle y est variée et fidèle, composée d’étudiants, d’actifs du centre-ville et de touristes, avec un pic de fréquentation très marqué aux heures de déjeuner, garantissant une activité soutenue tout au long de la journée.

L’établissement, exploité sous une franchise jeune, tendance et à l’identité visuelle forte, profite d’une notoriété attractive et d’un concept parfaitement dans l’air du temps. Le lieu a été pensé pour offrir une atmosphère cocooning et chaleureuse, où l’on a envie de s’attarder. L’espace de vente est particulièrement soigné, invitant naturellement à la consommation et à la fidélisation de la clientèle.

Le local, d’une surface totale de 138 m² environ, est parfaitement agencé. Il comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée, un salon de thé confortable et un WC PMR. À l’étage, une grande pièce de 59 m² environ avec salle d’eau et WC offre un espace de stockage ou peut être utilisée comme salle de service ou logement selon les besoins de l’exploitant.

L’ensemble est en excellent état, les travaux de rénovation, y compris l’installation électrique, ayant été réalisés en 2021. L’établissement bénéficie également d’un accès PMR, de 24 couverts en salle ainsi que d’un droit de terrasse, atout précieux en centre-ville.

L’activité affiche un EBE d’environ 50 000 €, une performance rare et très recherchée dans le domaine des commerces alimentaires sous franchise, ce qui en fait une affaire rentable et sécurisante. La reprise est ouverte aussi bien à un professionnel qu’à un repreneur néophyte, avec un accompagnement prévu pour garantir une transition sereine et efficace.

Le local peut accueillir toute activité commerciale hors nuisances et […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Murs commerciaux situés sur les quais à Quimper

Rare sur le secteur !

Découvrez ce local commercial d'environ 137 m², idéalement situé sur les quais, offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Anciennement exploité en salon de coiffure, il se prête à tous types d'activités : commerce, services, cabinet professionnel

Atouts du bien :

Belle hauteur sous plafond, permettant volume et confort d'exploitation

Grande vitrine offrant luminosité et visibilité optimale (4.30 mètres de large sur 2.99 mètres de haut)

Très bon état général, peu de travaux à prévoir

Chauffage au gaz, avec chaudière récente, garantissant efficacité et […] Voir l’annonce immobilière >>

Quimper Sud - Programme neuf LE NAIADE !

Au rez de chaussée de notre nouveau programme immobilier, une surface de 130m2 en état brut de béton, à aménager, exposée Sud, avec une entrée indépendante (directe du parking). Idéale pour toute activité tertiaire recevant du public.

Visibilité et accessibilité facilement garanties dans notre nouveau programme Le Naiade ...

Ce site incontournable de Créac'h Gwen se réinvente aujourd'hui en un ensemble de bureaux et de locaux professionnels haut de gamme.

Quelques chiffres et informations clés :

-3300m2 de surface créée, modulable et divisible en fonction de vos besoins.

-Plus de 100 places de parking mutualisées.

-Excellente visibilité sur un axe stratégique de Créac'h Gwen, sur le rond-point avec le centre commercial Intermarché (ex Géant).

-Accès facile en voiture, vélo et bus.

D'autres surfaces sont disponibles, les espaces sont conçus pour être flexibles et lumineux, afin d'être facilement adaptables?

La livraison est planifiée pour le second semestre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Guillou vous propose : SUPERBE AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE, fonds de commerce de BAR TABAC SNACK FDJ de 80 m2 environ proche centre ville de Quimper avec une excellente visibilité et une clientèle régulière très active. Ce commerce est exploité seulement en journée avec une fermeture le week-end. Entièrement refait à neuf, il n'y a aucun travaux à prévoir. Cette affaire est une réelle opportunité d'installation au vu de son chiffre d'affaires actuel et du potentiel possible supplémentaire en élargissant les plages horaires d'ouverture ou en modifiant le concept actuel. Tout est possible !

Le bien bénéficie d'une belle terrasse, d'une grande véranda, d'un espace bar, d'un wc, d'une cuisine avec du matériel neuf sous garantie et d'une petite réserve.

L'accès est aux normes PMR et tous les contrôles sécurité sont à jour. Système d'alarme et prestations de qualité.

Plus de salarié en place, aucun contrat en cours.

Cet établissement n'attend plus que VOUS !

Possibilité d'achat des murs commerciaux et également de 2 appartements (un studio et un T2 situé au-dessus)

Me consulter pour le prix.

A VOIR TRES RAPIDEMENT !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER – Spécial investisseur – À deux pas de la cathédrale et des rues commerçantes, venez découvrir ce local professionnel entièrement rénové sur un axe passant bénéficiant d'une belle visibilité. Le local se compose en deux pièces, la première de 18 m² offre un point d'eau, elle donne l'accès à une cour arrière sans vis-à-vis et à une deuxième pièce de 10 m² pouvant faire office de bureau ou de stockage. Vendu locataire en place pour un loyer de 700€/mois.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 77 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Treussier vous propose : À vendre – Restaurant de charme proche de Quimper.

Situé à seulement 8 km de Quimper, au cOEur d’un environnement bucolique et paisible, cet établissement de restauration au style auberge constitue une belle opportunité pour un couple de repreneurs ou un professionnel à la recherche d’un cadre de vie agréable et d’un outil de travail bien établi.

Le restaurant offre une capacité d’accueil de 30 couverts dans une salle authentique et chaleureuse. Il dispose d’une cuisine professionnelle fonctionnelle et parfaitement entretenue, une chambre froide inox de 11 m³ et différentes pièces de stockage. Le tout s’étend sur une surface de 86 m² environ.

À l’étage, un appartement d’environ 42 m² environ permet de concilier activité professionnelle et vie privée sur place. Une solution idéale pour s’installer dans un cadre de vie équilibré, entre campagne et proximité immédiate de la ville.

L’établissement, exploité depuis plusieurs décennies, jouit d’une excellente réputation locale. Il réalise un chiffre d’affaires annuel d’environ 160 000 € HT, avec un potentiel de développement encore important : élargissement des jours ou horaires d’ouverture, valorisation d’une offre événementielle et d'affaires, ou mise en place d’une communication numérique plus dynamique.

Prix du fonds de commerce : 105 000 € net vendeur

Prix des murs commerciaux : 170 000 € net vendeur

(Les deux sont indissociables)

Dossier complet sur demande après échange confidentiel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Cette opportunité rare combine charme, cadre de vie préservé et réel potentiel entrepreneurial.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>