LOCAL COMMERCIAL idéalement situé entre le centre de Pornichet et la plage, sur un axe névralgique de liaison piétonne, en RDC d'un immeuble mixte en copropriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'investissement. 170 m2 pouvant être divisé en deux lots. Il bénéficie d'une vitrine de 12m linéaire offrant une belle visibilité sur un espace extérieur pouvant être exploité jusqu'à 70 m2. Entièrement rénové en 2022, avec des prestations de qualité. Il dispose d'une cuisine aménagée ou aménageable, de deux espaces séparés par une cloison vitrée à galandage, d'un bureau, d'une salle de réunion, d'un WC et d'une salle d'eau aux normes PMR. Deux caves complètent le bien. Le local est destiné à tous commerces, sauf activité libérale. A 60m de la mer, son emplacement a récemment […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, local actuellement exploité en cabinet médical, offrant un fort potentiel de transformation en appartement T3.

Il se compose actuellement de 2 bureaux, salle d'attente , salle d'eau, wc, cuisine.

Possibilité d'aménager un séjour lumineux et deux chambres. Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Murs commerciaux à vendre d'une superficie de 51.4 m2, complétés par deux caves d'une surface respective de 16,75 m2 et 14,90 m2.

Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans, arrivant à échéance le 31 mars 2030, pour un loyer mensuel de 1 800 euros HT.

La taxe foncière reste à la charge du locataire.

Le local est assujetti à la TVA.

La rentabilité brute est d'environ 7,7%. […] Voir l’annonce immobilière >>