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Vente Bureaux et commerces à Pornichet

3 pcs

73㎡

Terr 414㎡

460 700 € ^{(6 311 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Pornichet

3 pcs

73㎡

Terr 414㎡

460 700 € ^{(6 311 €/m²)}

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Bureaux et commerces 3 pièces

Bureaux et commerces 3 pièces

Bureaux et commerces 3 pièces

Bureaux et commerces Pornichet

A vendre, local actuellement exploité en cabinet médical, offrant un fort potentiel de transformation en appartement T3.

Il se compose actuellement de 2 bureaux, salle d'attente , salle d'eau, wc, cuisine.

Possibilité d'aménager un séjour lumineux et deux chambres. Idéal pour projet de résidence principale ou investissement après travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AV-BAU-30062 - 26/04/2026

DPE

NC

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
460 700 € ^{(6 311 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
73 m²
Surface terrain :
414 m²
Pièces :
3
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 5
Exposition :
Ouest
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des commerces
Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 180 €
Copropriété :
18 lots

Square Habitat LA BAULE

Square Habitat LA BAULE

( 91 avis )

6 avenue Lajarrige

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 384121299

Excellente qualité de service

Un énorme merci à mme Braire pour la vente de mon studio. Depuis le début de cette vente Un suivi parfait. Tout a été clair depuis le début. Je lui fais vraiment confiance. Également un grand merci à l équipe qui travaille dans l agence. Un excellent accueil aussi bien à l agence qu au téléphone. Je recommande vraiment cette agence

Réponse : Bonjour Madame Merci infiniment pour votre retour positif. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner efficacement dans la vente de votre studio et d'avoir gagné votre confiance. Votre avis nous est précieux . Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets . Bien cordialement Sylvie Braire

Très bien

Très bon contact avec THOMAS Anthony Réactif Dossier concernant l'estimation du bien très bien fait Je recommande

Réponse : Bonjour arno, Nous sommes ravis que vous ayez apprécié notre service d'estimation et la réactivité de Thomas Anthony. Votre recommandation est précieuse pour nous. Merci pour votre retour positif.

Achat avec Square Habitat

Tout s'est bien déroulé lors des procédures et des échanges. Une agence réactive.

Réponse : Bonjour Claire, Nous sommes ravis que votre expérience ait été positive. Merci pour votre retour encourageant sur notre réactivité. Bien cordialement Sylvie Braire

Très bonne qualité de service

L'estimation de ma maison a été réalisée avec beaucoup de sérieux, en tenant compte des différents critères d'évaluation. Anthony THOMAS est professionnel et met tout en oeuvre pour satisfaire son client, à l'écoute, disponible et réactif. Je connaissais déjà Square Habitat et j'en garde un très bon souvenir.

Réponse : Un grand merci d’avoir pris le temps de partager votre avis sur le travail d’estimation réalisé. Nous vous remercions également de renouveler votre confiance dans le cadre de ce dossier. Ayant déjà eu le plaisir de travailler ensemble par le passé, la fidélité de nos clients nous est particulièrement précieuse. Au plaisir de vous accompagner une nouvelle fois dans la finalisation de votre projet. Anthony Thomas

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

2 341 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier à Pornichet

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Bureaux et commerces

Pornichet 44

292 000 € ^{(5 725 €/m²)}

Murs commerciaux à vendre d'une superficie de 51.4 m2, complétés par deux caves d'une surface respective de 16,75 m2 et 14,90 m2.

Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans, arrivant à échéance le 31 mars 2030, pour un loyer mensuel de 1 800 euros HT.

La taxe foncière reste à la charge du locataire.

Le local est assujetti à la TVA.

La rentabilité brute est d'environ 7,7%. […] Voir l’annonce immobilière >>

51㎡

Cave

Bureaux et commerces

Pornichet Gambetta 44

55 000 €

PORNICHET, TRIANGLE D'OR, FONDS DE COMMERCE DE PRÊT À PORTER

Exclusivité BSK immobilier,

Venez découvrir ce fonds de commerce idéalement situé à deux pas de la place du dauphin.

Local de 23M2 avec sa vitrine de 3,70M prêt à l'emploi, coin WC avec lave mains, une place de parking dans la résidence.

Un rideau de fer est également présent pour plus de sécurité.

Possibilité d'acquérir le stock en sus du prix, ou d'acquérir le droit au bail.

Bail tous commerces sauf nuisances et restauration.

Loyer annuel de 5413,44 euros HT.

Bilan sur demandes

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Bureaux et commerces

Pornichet 44

480 000 € ^{(3 310 €/m²)}

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Logement disponible pour cet établissement.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Guyot (ID 51703), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>

145㎡

Terrasse

Bureaux et commerces 3 pièces

Pornichet 44

521 750 € ^{(3 221 €/m²)}

LOCAL COMMERCIAL idéalement situé entre le centre de Pornichet et la plage, sur un axe névralgique de liaison piétonne, en RDC d'un immeuble mixte en copropriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'investissement. 170 m2 pouvant être divisé en deux lots. Il bénéficie d'une vitrine de 12m linéaire offrant une belle visibilité sur un espace extérieur pouvant être exploité jusqu'à 70 m2. Entièrement rénové en 2022, avec des prestations de qualité. Il dispose d'une cuisine aménagée ou aménageable, de deux espaces séparés par une cloison vitrée à galandage, d'un bureau, d'une salle de réunion, d'un WC et d'une salle d'eau aux normes PMR. Deux caves complètent le bien. Le local est destiné à tous commerces, sauf activité libérale. A 60m de la mer, son emplacement a récemment […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

162㎡

Cave

Informations locales Pornichet

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