iad France - Antoine Gamore vous propose : Boulangerie Pâtisserie Bail pour Fond de commerce et Appartement

Idéalement située dans la Drôme provençale dans le joli village de Pont de Barret.

*Zone touristique entre Saoû et Dieulefit.

*Clientèle locale, de passage et saisonnière.

*Camping d'été sans commerce à 200m et scout de France sur le village.

*Parking à proximité.

*Aucun personnel à reprendre.

*Potentiel à développer: une grande terrasse et le snacking.

Descriptif de l'établissement:

Loyer sur demande.

Niveau rue, vous trouverez l'entrée de la boulangerie, son présentoir et un espace pour une consommation sur place de 27m2 environ. Une grande terrasse complète ce niveau.

L'arrière boutique comprend les pièces ateliers, un coin bureau, une arrière cuisine et des toilettes (descriptif de l'équipement sur demande) 100M2 environ.

Au 1er, vous avez accès au grand appartement de 110m2 environ ( cuisine, salle à manger, séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau, toilettes et des pièces de rangement.

Le dernier étage de 40m2 environ n'est pas exploité, mais peut apporter 2 chambres supplémentaires ou un coin archive.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore (ID 65793), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 910690759

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1973997 - 26/04/2026