Vente Bureaux et commerces Piscine à Pluherlin
988 000 € (2 621 €/m²)
Vente Bureaux et commerces Piscine à Pluherlin
988 000 € (2 621 €/m²)
Bureaux et commerces Piscine Pluherlin
PLUHERLIN, Local mixte (Professionnel/Habitation) - Bâtisse en pierres datant du 19ème siècle actuellement à usage de Restaurant-Hôtel, entièrement rénovée à partir de 2006, située en plein coeur de la charmante Commune de Pluherlin. Entre Vannes (à 32 kms) et Redon (à 28 kms), à 8 minutes de la Gare SNCF de Questembert, et aux portes de la Cité historique de Rochefort-en-Terre.
D'une surface globale de 377 m2, cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une salle de restaurant (60 couverts) avec pierres et poutres apparentes et tomettes anciennes au sol, un espace accueil, un sanitaire avec accès PMR, une cuisine professionnelle avec grande chambre froide/espace plonge/réserve, un local technique, et un vestiaire avec wc et douche. A la suite : une seconde entrée indépendante pour la partie hôtel, avec une chambre, et un salon privatif (avec cheminée) qui peut être loué également.
Au 1er étage : on retrouve d'un côté une salle de réception/séminaire donnant sur terrasse extérieure (avec accès piscine), et de l'autre la partie hôtel avec une chambre double et une chambre triple (avec chacune leur salle d'eau et wc privatifs), et une suite familiale distribuée de deux grandes chambres avec salle d'eau et wc.
Au 2nd étage (rénové autour de 2013) : quatre chambres double avec salle d'eau et wc pour chaque pièce.
Chauffage pompe à chaleur géothermie et clim air-air réversible - Assainissement Tout à l'Egout.
Partie extérieure composée d'un espace piscine dallé (4x11m) chauffée par pompe à chaleur avec dôme rétractable, et un grand garage indépendant. Et sur l'avant, possibilité d'une terrasse couverte permettant d'accueillir une vingtaine de couverts.
Terrain global de 1600 m2, entièrement clôturé, avec accès parking privatif, et présence puit.
- Classe énergie : C - Classe climat : C - Prix Honoraires Négo Inclus : 988 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 950 000 € - Réf : 152d
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 152d - 26/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :988 000 € (2 621 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 950 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt - Surface habitable :377 m²
- Surface terrain :1691 m²
- Pièces :13
- Chambres :9
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage et Parking
- Terrasse - Piscine - Accès PMR
Demandez plus d'infos à Office Notarial de Rochefort en Terre
Office Notarial de Rochefort en Terre
1 La Mare
56220 Rochefort-en-Terre
SIREN: 927565374
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
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