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Vente Bureaux et commerces à Plounévez-Moëdec

6 pcs

2 650㎡

Pkg

1 166 000 € ^{(440 €/m²)}

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Bureaux et commerces Plounévez-Moëdec

22810 - PLOUNEVEZ-MOEDEC - LOCAL INDUSTRIEL OPÉRATIONNEL de 2650 m² - TERRAIN 7756 m² CONSTRUCTIBLE - BORD de N12

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce LOCAL EXCEPTIONNEL idéalement situé entre MORLAIX, GUINGAMP et LANNION

En ZONE d' ACTIVITÉ, ce bien possède une CHARPENTE METALLIQUE, un BARDAGE et COUVERTURE DOUBLE PEAU (1800 m²) et un CHAUFFAGE CENTRAL au GAZ.

De plus, le local dispose de son propre TRANSFORMATEUR de 800Kwa, d'une installation AIR COMPRIMÉ et de la FIBRE OPTIQUE.

La hauteur sous poutre s'élève à 5.30 m et les deux accès de plain-pied de 4.20m x 4.00m.

Cet ensemble peut être divisé en 2 LOTS de la façon suivante:

Lot n°1 : 1 350 m² d'entrepôt - 250 m² bureaux-locaux sociaux

Lot N°2 : 800 m² d'entrepôt - 240 m² bureaux-locaux sociaux

La parcelle foncière de 7756 m² avec un parking de 30 PLACES en ENROBÉ permet une EXTENSION et ou du STOCKAGE extérieur.

Une parcelle de plus de 7000 m² attenante peut être acquise pour agrandir encore le site.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local spacieux et fonctionnel, idéal pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien aux MULTIPLES POTENTIELS en BRETAGNE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 196883 - 25/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
1 166 000 € ^{(440 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
2650 m²
Pièces :
6
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel Type gaz
Plain-pied

effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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Estimation

5 925 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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EFFICITY le leader des estimations en ligne vous propose en ZONE d' ACTIVITÉ dynamique sur l'axe PARIS BREST entre GUINGAMP et MORLAIX, ce BÂTIMENT en charpente métallique avec bardage et couverture ISOLANTE.

3 QUAIS de DÉCHARGEMENT PL sont à votre disposition ainsi que 4 PORTES SECTIONNELLES dont une de 4m40 pour PL.

Les fluides sont en attentes et le HANGAR est livré brut de béton pour y aménager librement vos BUREAUX, LOCAUX, STOCKAGE et ATELIERS.

Sur ce très grand TERRAIN, la grande cour enrobée en VOIRIE POIDS LOURDS vous permettra très aisément les manœuvres et le stationnement de nombreux véhicules.

L'ENTREPÔT potentiellement DIVISIBLE est aussi disponible à la location.

Avec sa très belle visibilité et accesibilité 4 voies, vous bénéficierez d'une belle vitrine pour y installer votre entreprise, votre activité artisanale, industrielle, transport, logistique....

Prix de vente Honoraires d'Agence Inclus Hors Taxe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919.

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