Vente Bureaux et commerces Piscine à Plounéventer
169 900 € (711 €/m²)
Vente Bureaux et commerces Piscine à Plounéventer
169 900 € (711 €/m²)
Bureaux et commerces Piscine Plounéventer
Au coeur du centre-bourg de PLOUNEVENTER, commune aussi agréable que dynamique de 2 300 habitants où il fait bon vivre, ce Cabinet Dentaire de 144m m2 et ce Cabinet Infirmier attenant de 95 m2, sont disponibles à la vente en tant que locaux commerciaux. Mais pas seulement :
Un changement de destination a été délivré par la Mairie en Novembre 2025.
Ces locaux commerciaux sont donc transformables à usage d'habitation : Maison monopropriété ou Maison + local commercial ou Maison + Appartement ou 4 à 5 appartements y sont envisageables, selon vos souhaits.
PRECISION :
Les deux locaux commerciaux ne sont pas dissociables, et sont de fait, commercialisés en un seul et même lot.
SITUATION :
- A 50/100m =sup. à Toutes nouvelles Boulangerie et Superette (ouverture Octobre 2025), Boucherie, Crêperie, Restaurants, Bars, Tabac, PMU, Pharmacie, Kiné, Coiffeur, Institut de Beauté, Taxi,...
- A 300m =sup. à Ecole Primaire, Salle Polyvalente, Terrain MultiSports, Terrain de Football, Pump Park, Boulodrome couvert...
- A 3km =sup. à Voie Express BREST/MORLAIX (toutes deux à seulement 20/25min de route).
- Gare, Piscine, Grandes Surfaces =sup. à LANDERNEAU (7,5km), LANDIVISIAU (11 km), LESNEVEN (13km).
SUPERFICIE :
Cabinet DENTAIRE (Sol + Etage : 144 m2 - Terrain : 207 m2) :
- Hall d'entré : 4,90 m2
- Espace Accueil : 13 m2
- Salle d'Attente : 12,50 m2
- Salle de Soins 1 : 16 m2
- Salle de Soins 2 : 14,50 m2
- Stérilisation : 9,50 m2
- Dégagement : 6 m2
- Toilettes Patientèle : 3 m2
- Toilettes Privées : 3,50 m2
- Etage aménageable : 61 m2
Parking :
- 3 places dont une Handicapé en façade
- 2 places privées à l'arrière (ou terrasse Sud / Sud-Ouest)
Cabinet INFIRMIER (Sol + Etage : 95 m2 - Terrain : 98 m2)
- Bureau avec point d'eau : 45,50 m2
- Toilettes : 3,50 m2
- Etage aménageable : 46 m2
Parking :
- 4 places en façade
Locaux commerciaux ?
Habitation + Local Commercial ?
Habitation + Appartement ?
Divers Appartements ?
C'EST A VOUS DE DECIDER EN VENANT VISITER !
(6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Erwan MERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 93367457400019 - Brest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. EM-193 - 28/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :169 900 € (711 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 160 000 €
Dont 6,19% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :239 m²
- Type stationnement :Parking
- Exposition :Sud-Est
- À proximité des commerces et des transports en commun
- Terrasse - Piscine
Demandez plus d'infos à Cabinet Kerjean Landivisiau
Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 169 900 €
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
