Investissez au coeur de la vie locale !

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, ce local de 62 m2 représente une opportunité rare, que ce soit pour y installer votre propre activité ou pour un investissement locatif de qualité. Vous profiterez de tout le dynamisme et de l'esprit chaleureux de notre petite ville.

Caractéristiques et points forts :

Accessibilité PMR : Local de plain-pied entièrement aux normes pour l'accueil du public.

Aménagements techniques : Equipé d'arrivées et d'évacuations d'eau, offrant une grande flexibilité d'agencement.

Stationnement : Un parking privatif inclus, un atout majeur pour la valorisation du bien et le confort des usagers.

Emplacement stratégique : Le charme d'un quartier de petite ville, à la fois calme et proche des commerces du bourg.

Un potentiel adapté à de nombreux projets :

Ce bien est parfaitement configuré pour accueillir :

Professions libérales et Médicales (cabinets de groupe, spécialistes, paramédical).

Boutiques et Commerces (prêt-à-porter, décoration, services de proximité).

Activités de services et Bureaux (siège d'entreprise, agence immobilière, coworking).

Pourquoi choisir ce bien ? Pour sa polyvalence, son excellent état technique et son ambiance pro […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité : Aurélien Lénaff BSK immobilier vous propose d'acquérir ce local professionnel situé en plein bourg de Ploudalmézeau.

Visite virtuelle à disposition sur demande qualifiée.

Ce bien se compose de plusieurs espaces distincts permettant une organisation fonctionnelle et modulable selon l'activité exercée : bureaux, salles de consultation, showroom avec réserve ou activité tertiaire.

Sa configuration offre une réelle souplesse d'aménagement, idéale pour un professionnel souhaitant adapter les lieux à ses besoins.

Nous y retrouvons :

-un hall d'accueil

-une salle d'attente

-trois bureaux

-une salle de pause

-deux WC

-un vestiaire

-trois locaux d'archives

-une réserve

-une cave

Les atouts :

-Accès PMR (le local est au rez-de-chaussée)

-A proximité immédiate, un vaste parking public facilite le stationnement et constitue un véritable atout pour l'accueil de la clientèle et du personnel.

-Le local est en bon état, il est bien entretenu.

-Nombreux espaces de rangement.

Le bien est actuellement exploité par un cabinet dentaire. Cette activité nécessite l'utilisation régulière d'équipement de stérilisation et de matériel spécifique, ce qui entraîne une consommation d'énergie supérieure à celle d'une activité tertiaire 'classique'.

Si vous avez un projet professionnel sur le secteur, ne manquez pas cette formidable opportunité.

Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.

N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com

Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Cette annonce référence 321415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.

Prix du bien : 168 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre-ville de Ploudalmézeau

A vendre local commercial lumineux, idéal professions libérales, ou commerce de détail,grandes vitrines, facilité de stationnement.

Local commercial de 53m2 rectangulaire, et cuisine de 11,68m2 et WC. Possibilité d'acquérir une surface supplémentaire de 60m2. Merci de nous contacter pour en savoir plus.

DPE Vierge

Galvaing […] Voir l’annonce immobilière >>