Vente Bureaux et commerces à Ploudalmézeau

7 pcs
164㎡
Pkg

168 000 € (1 024 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Ploudalmézeau

7 pcs
164㎡
Pkg

168 000 € (1 024 €/m²)

Bureaux et commerces Ploudalmézeau

Aurélien Lénaff BSK immobilier vous propose d'acquérir ce local professionnel situé en plein bourg de Ploudalmézeau.

Visite virtuelle à disposition sur demande qualifiée.

Ce bien se compose de plusieurs espaces distincts permettant une organisation fonctionnelle et modulable selon l'activité exercée : bureaux, salles de consultation, showroom avec réserve ou activité tertiaire.

Sa configuration offre une réelle souplesse d'aménagement, idéale pour un professionnel souhaitant adapter les lieux à ses besoins.

Nous y retrouvons :

-un hall d'accueil

-une salle d'attente

-trois bureaux

-une salle de pause

-deux WC

-un vestiaire

-trois locaux d'archives

-une réserve

-une cave

Les atouts :

-Accès PMR (le local est au rez-de-chaussée)

-A proximité immédiate, un vaste parking public facilite le stationnement et constitue un véritable atout pour l'accueil de la clientèle et du personnel.

-Le local est en bon état, il est bien entretenu.

-Nombreux espaces de rangement.

Le bien est actuellement exploité par un cabinet dentaire. Cette activité nécessite l'utilisation régulière d'équipement de stérilisation et de matériel spécifique, ce qui entraîne une consommation d'énergie supérieure à celle d'une activité tertiaire 'classique'.

Si vous avez un projet professionnel sur le secteur, ne manquez pas cette formidable opportunité.

Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.

N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com

Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Cette annonce référence 321415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.

Prix du bien : 168 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 9

Charges prévisionnelles annuelles : 1 914,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026

Score DPE : 243 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5265.00 € et 5266.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 321415 - 28/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    168 000 € (1 024 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    164 m²
  • Pièces :
    7
  • Type stationnement :
    Parking
  • Cave - Accès PMR

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 914 €
  • Copropriété :
    9 lots
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BSK IMMOBILIER

( 8146 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 8146 avis )

Excellent

Une prestation de qualité !! Vite et bien ! Je recommande vivement

Une implication et un professionnalisme hors du commun

Je tiens à remercier sincèrement cet agent immobilier qui est intervenu dans le cadre d'un inter cabinet pour la vente de notre maison. Son implication, sa disponibilité, son écoute et son professionnalisme ont été tout simplement exceptionnels. Toujours réactif, de bon conseil et d'une grande transparence, il a su trouver les acquéreurs et gérer chaque étape avec sérieux et efficacité. Nous nous sommes sentis accompagnés et en confiance du début à la fin. Il est rare de rencontrer un professionnel aussi engagé, humain et compétent. Son travail mérite d'être souligné et reconnu. Un immense merci pour votre accompagnement exemplaire et votre détermination à faire aboutir cette vente dans les meilleures conditions. Je recommande ses services sans la moindre hésitation.

Excellente professionnelle, très humaine

J'ai aimé le professionnalisme de Madame Douillard : elle est m'a laissé le temps de visiter la maison plusieurs fois sans me mettre de pression, ce dont j'avais besoin. Elle a été très réactive pour répondre à toutes nos questions, y compris celles qui n'étaient pas liées directement à la maison (sur l’arrêt de bus pour le collège...) Je me suis sentie vraiment accompagnée, avec un rappel par mail des documents à fournir, des différentes dates. Elle fait ce qu'elle dit, dit ce qu'elle fait à chaque étape. C'est très rassurant. Je la recommande chaleureusement, à la fois pour ses qualités professionnelles et humaines, sa délicatesse et sa grande empathie et sa bonne humeur contagieuse. J'ai senti qu'elle avait à cœur de trouver la maison dans laquelle nous serions bien, et pas seulement de vendre un bien. Merci à elle!

très bon conseil

estimation au plus juste, notre maison vendue en 3 semaines; Adélaïde nous a donné les bons conseils, réactive à chaque interrogation que nous avions, rassurante, nous voulions une professionnelle et nous l'avons eu, un grand merci pour votre gentillesse Adélaïde, j ai déjà donné votre nom à mes connaissances pour leur projet de vente nous vous souhaitons le meilleur
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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