PLOUAY – LOCAL COMMERCIAL DE 210 M² – SPÉCIAL INVESTISSEUR

En plein centre de Plouay, ce local commercial de 210 m², actuellement loué à une boulangerie, représente une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats.

Le bien génère un loyer de 2 000 € par mois, soit 24000 € par an. La taxe foncière, d'un montant de 1 550 € par an, est à la charge du locataire.

Prix de vente : 367 500 €

Rentabilité brute : 6,53 %

Un investissement intéressant pour un acquéreur recherchant un local commercial déjà loué, idéalement situé en centre-ville, avec une activité en place et des revenus locatifs réguliers.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VP081-TYPI-IMMO - 29/10/2026