Investissez dans une opportunité rare : un fonds de commerce dans un local commercial de 200 M2 avec un emplacement idéal ,dynamique et en plein essor. Profitez d'une localisation stratégique en ZA, qui attire la clientèle urbaine ainsi que les résidents locaux en quête de services et d'expériences nouvelles.

Dans un cadre chaleureux, ce lieu est parfait pour passer des bons moments Conviviaux en famille ou entre amis.

ce local est entièrement équipé et décoré avec goût. l'établissement garantit sérénité et flexibilité. Une opportunité unique pour lancer ou étendre votre activité dans une ambiance vivante !

Une belle visibilité avec une grande vitrine et une terrasse en façade ainsi qu'une autre terrasse intimiste à l'arrière du magasin .

Dés l'entrée vous pourrez vous diriger vers la cave à vin avec de belles références. ce bien possède de grands sanitaires , un coin bureau et une cuisine derrière le bar .

il propose de la petite restauration le midi pour sa clientèle, possibilité de développer avec événementiels, soirée d'entreprise et organisation de concert.

Fermeture le dimanche midi et le lundi.

Pas de personnels à reprendre.

très bel outil de travail avec un bon CA et rentabilité.

Contactez JOHANNA LAVENANT pour plus de détails et organiser une visite.

Cette annonce référence 340293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017.

Prix du bien : 169 600,00 €

Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €

Honoraires TTC : 6,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 340293 - 09/08/2026