PLOEMEUR - HYPER CENTRE - Local commercial de 31,55m² en plein coeur de la ville.

- Au rez-de-chaussée : une pièce.

- A l'étage : palier, salle d'attente, 2 salles avec point […] Voir l’annonce immobilière >>

ACQUISITION DROIT AU BAIL A PLOEMEUR, au coeur du centre-ville, emplacement n°1 pour ce local commercial bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement commercial générant un flux important. Local refait à neuf avec une surface totale d'environ 150 m²;

Idéal pour toutes activités de bouche mais peut […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ : CRÊPERIE VENTE A EMPORTER + LOGEMENT DE FONCTION – MORBIHAN SUD (56)

L'opportunité parfaite pour allier projet professionnel rentable et cadre de vie exceptionnel.

Idéalement située sur un axe stratégique à fort passage dans le Morbihan Sud (bord de mer), cette crêperie spécialisée en vente à emporter, bénéficie d'une visibilité maximale et d'une accessibilité parfaite grâce au stationnement à proximité immédiate.

UNE RENTABILITÉ DÉMONTRÉE

L'établissement affiche une santé financière remarquable avec une augmentation constante du Chiffre d'Affaires depuis 3 ans. C'est un outil de travail performant, prêt à l'emploi, idéal pour une exploitation immédiate.

LES ATOUTS MAJEURS :

Logement de fonction attenant : Un vrai plus pour votre confort de vie ou pour économiser un loyer (rare sur le littoral !).

Zéro personnel à reprendre : Une gestion simplifiée dès le premier jour, sans contrainte sociale.

Emplacement Premium : Flux véhicule et piéton permanent sur un axe très passant.

Stationnement facile : Un confort indispensable pour booster la clientèle de ''vente à emporter''

FICHE TECHNIQUE :

Type : Fond de commerce Crêperie Vente à emporter.

État : Matériel professionnel complet, entretenu et fonctionnel (Clés en main).

Loyer global : 11 975€ HT annuel (incluant le commerce 40m² et le logement 35m²).

CA : En croissance constante (détails sur demande).

CONDITIONS FINANCIÈRES :

PRIX DE VENTE : 189 990 € (Honoraires d'agence inclus)

Accompagnement sur-mesure possible pour la reprise.

Contactez-moi pour plus de renseignements:

Valentin BLÉMUS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>