Vente Bureaux et commerces à Pleubian

331㎡
Grg
Terrasse

152 900 € (462 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Pleubian

331㎡
Grg
Terrasse

152 900 € (462 €/m²)

Bureaux et commerces Pleubian

URGENT !!! Emplacement privilégié au cœur d’une commune dynamique et touristique. Tenue depuis plus de quinze ans par les propriétaires actuels, cette boulangerie jouit d’une excellente réputation et propose pains, viennoiseries et pâtisseries entièrement fabriqués sur place.

L’offre comprend également une charmante maison en pierre entièrement rénovée, idéale pour une installation familiale. L’habitation, attenante mais bien séparée de la partie professionnelle, se compose d’une pièce de vie confortable avec une cuisine ouverte, de quatre chambres à l’étage, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un salon donnant accès à un toit-terrasse très agréable. Deux jardins complètent cet ensemble.

La partie professionnelle comprend un fournil, deux chambres froides, trois congélateurs, un surgélateur, un atelier pâtisserie, une plonge, une salle de préparation, une arrière-cuisine, ainsi qu’un vestiaire avec salle de bain, un WC et un magasin accueillant et fonctionnel. Le four à pain fonctionne au fuel. Un silo à farine est entreposé à l'extérieur dans le garage. Tous les équipements sont inclus dans le fonds, permettant une reprise en toute sérénité.

Il s’agit d’une opportunité rare, parfaitement adaptée à une famille souhaitant vivre sur place tout en disposant d’espaces de vie bien séparés. Le montant du loyer, des charges et du CA est disponible sur demande.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Alizé Bré - votre conseillère en immobilier SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 152 900 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 900 € HT + 2 580 € TVA, soit 15 480 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662

Réf. 1633420 - 30/07/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    152 900 € (462 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 140 000 €

    Dont 9,21% à la charge de l'acquéreur (soit 12 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    331 m²
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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