Vente Bureaux et commerces à Pleslin-Trigavou
130 800 € (1 539 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Pleslin-Trigavou
130 800 € (1 539 €/m²)
Bureaux et commerces Pleslin-Trigavou
A VENDRE - Fonds de commerce BAR - TABAC - FDJ PLESLIN-TRIGAVOU avec logement de fonction
A moins de 15km de Dinan, dans une commune avec tous commerces, un fonds de commerce BAR - TABAC - FDJ de bourg bien entretenu.
Le fonds à eu le droit à nombre de travaux garantissant un bon niveau de sécurité (Vitrines anti effraction, caméras de sécurité, fumigènes...)
Celui-ci dispose des équipements nécessaire à l'exploitation du fonds, hormis la machine à café et pompes à bières.
Le local dispose également d'un logement de fonction composée ainsi :
Au RDC :
Un garage, un espace de stockage, un jardin et une place de Parking.
Au premier étage :
Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,
Un bureau et une chambre avec dressing.
Au second étage :
Deux chambres, un palier et une salle d'eau avec WC.
REF : 06247
PRIX : 130 800euros FAI
CA HT : 100 476euros
Loyer : 1450 HT / HC
Commission TABAC : 34 000euros
TF : Environ 1 000euros
(9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 06247 - 09/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :130 800 € (1 539 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 120 000 €
Dont 9,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 800 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :85 m²
- Pièces :4
- Chambres :3
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage et Parking
- Type cuisine :Cuisine aménagée et équipée
- Jardin - Dressing / Placard
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
