Vente Bureaux et commerces à Plélan-le-Grand
233 200 €
Vente Bureaux et commerces à Plélan-le-Grand
233 200 €
Bureaux et commerces Plélan-le-Grand
EMPLACEMENT No1 EN CENTRE-VILLE FORTE VISIBILITÉ PRÊT À EXPLOITER
Saisissez l’opportunité de reprendre un établissement de caractère idéalement situé au cœur de Plélan-le-Grand (35380), commune dynamique aux portes de la forêt de Brocéliande.
Un Outil de Travail Complet et Performant
Ce fonds de commerce de restauration, connu sous l’enseigne 'LA TAVERNE DU FROMAGER', bénéficie d'une excellente réputation et d'installations de qualité : Espaces d'accueil : Une salle chaleureuse d'environ 70 m2 complétée par une véranda d'environ 12 m2. Terrasse exceptionnelle : Un atout rare en centre-ville permettant d'accueillir environ 80 couverts, idéale pour la saison estivale et les flux touristiques. Zones techniques : Cuisine équipée, arrière-cuisine fonctionnelle, réserve, cellier et sanitaires. Licence IV : Inclus dans la cession, permettant un large développement de l'activité bar/brasserie.
Éléments de la Cession
La vente porte sur l'ensemble des éléments constitutifs du fonds, garantissant une reprise immédiate sans interruption d'exploitation : Clientèle et achalandage fidélisés. Nom commercial et enseigne reconnus. Droit au bail (locaux sis 35 Avenue de la Libération). Mobilier commercial, agencements et matériel complet (inventaire détaillé disponible lors de l'acte).
Localisation Stratégique
Le restaurant est situé en plein hyper-centre de Plélan-le-Grand, à proximité immédiate des autres commerces, services et parkings. Sa situation sur un axe passant garantit un flux constant de clientèle locale et de passage.
LES POINTS FORTS : Capacité d'accueil globale importante (Intérieur + Grande terrasse). Licence IV incluse. Environnement commercial porteur et commune en pleine croissance. Structure financière saine (zéro dette bancaire au bilan, un gage de sécurité pour votre reprise).
Prix de cession : 233 200€ F.A.I.
Profil recherché : Idéal pour un couple de professionnels, un restaurateur souhaitant développer un concept de terroir.
Pour toute information complémentaire, visite ou consultation du dossier financier (Bilans 2024/2025 disponibles), contactez
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Réf. 3253. - 30/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Type stationnement :Parking
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Terrasse - Veranda
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
