1 / 6

Vente Bureaux et commerces à Pénestin

1 pcs

45㎡

89 900 € ^{(1 998 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Pénestin

1 pcs

45㎡

89 900 € ^{(1 998 €/m²)}

1 / 6

Bureaux et commerces Pénestin

Situé dans la commune de Pénestin, ce local commercial de 45 m² bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du village. Sa façade de 3 mètres lui confère une excellente visibilité pour toute activité commerciale.

A proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et services.

Libre de bail.

Ce local commercial est composé d'un espace principal et d'une pièce avec WC et lavabo.

D'une surface de 45 m², il représente une opportunité idéale pour tout entrepreneur en quête d'un espace fonctionnel pour développer son activité.

Parfaitement adapté pour différents types de commerces ou services, ce bien allie praticité et visibilité, offrant ainsi un potentiel commercial attractif au cœur de Pénestin.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 900 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 910 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 990 € HT + 1 798 € TVA, soit 10 788 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HERAULT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753761402

Réf. 1719487 - 28/09/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
89 900 € ^{(1 998 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 80 910 €
Dont 11,11% à la charge de l'acquéreur (soit 8 990 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
45 m²
Pièce :
1

Copropriété

Copropriété :
3 lots

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

Voir nos biens

Trouvez le bon bien immobilier à Pénestin

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Pénestin

Bureaux et commerces

Pénestin 56

148 000 € ^{(1 345 €/m²)}

Nouveauté : PENESTIN LOCAL COMMERCIAL.

Situé au coeur de Pénestin, ce local commercial de 106 m² est une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d'un espace professionnel exceptionnel. En excellent état, ce bien offre une surface de réserves de 14 m², idéale pour stocker vos produits ou matériels et un bureau de 5 m².

Tous commerces possibles à l'exception de la restauration.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et d'en découvrir tout le potentiel

Prix de 148.000 € FAI, honoraire forfaitaire de 8000 € à la charge des acquéreurs soit 140.000 € net vendeur.

Carte professionnelle N° CPI 5605 2021 000 000 003 valable jusqu'au 23/02/2027, délivrée par la CCI du Morbihan. SIRET 853 180 156 RCS de VANNES.

SASU au capital de 3000 € – SIRET 85318015600012 – RCS de Vannes– N°ORIAS 19006508 Mandataire d'intermediare en opérations de banque et en service de paiement

Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

110㎡

Bureaux et commerces 2 pièces

Pénestin 56

147 000 € ^{(1 387 €/m²)}

Local commercial prêt à être exploité immédiatement, idéalement situé au coeur de Pénestin, à seulement 1,5 km des plages.

D'une surface de 106 m², il se compose d'un espace principal, d'une réserve, de toilettes indépendantes et de deux accès distincts. Vous bénéficierez de deux belles vitrines offrant une excellente visibilité.

Le local est équipé d'une climatisation neuve, de vitrines anti-effraction et d'un store banne neuf, garantissant confort et sécurité.

Ce bien convient à de nombreuses activités (hors restauration) : professions médicales, toilettage, commerces de détail, glacier, etc.

Un emplacement idéal pour développer et réussir votre activité dans un environnement attractif.

Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

106㎡

Climatisation

Bureaux et commerces

Pénestin 56

572 000 € ^{(2 126 €/m²)}

Ce restaurant à l'emplacement idéal est destiné aux amoureux de la Bretagne . Ce restaurant en front de mer, dans le Morbihan peut accueillir jusqu'à 300 couverts par jour. Il comporte une partie logement de fonction. Il peut accueillir une famille, ou jusqu'à 9 saisonniers

Très forte activité en été, permettant de générer un revenu conséquent et faire financer le projet par les dividendes.

le Chiffre d' affaires de 600.000euros se réalise sur 6 mois. Un apport de 20% semble indispensable. La capacité à recruter, manager et fidéliser des employés saisonniers nous semble vital.

Le local est de 228 m2, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

269㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Pénestin 56

147 000 € ^{(1 387 €/m²)}

Murs + fond de commerce inclus

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU COEUR DE PÉNESTIN – OPPORTUNITÉ RARE

Au coeur du centre de Pénestin, à seulement 900 mètres de la plage, découvrez cette surface commerciale de 106 m² offrant une visibilité et un potentiel remarquables.

Aucun travaux à prévoir – local clé en main

Climatisation neuve

Présentoirs en place

Accès PMR

Store ban neuf

Possibilité d'aménager un F1 à l'arrière du local.

Option d'achat du stock (articles cadeaux, vêtements bretons).

Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

106㎡

Accès PMR

Climatisation

Vente Bureaux et commerces à Pénestin

89 900 € ^{(1 998 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Pénestin

89 900 € ^{(1 998 €/m²)}

Bureaux et commerces Pénestin

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Copropriété

Trouvez le bon bien immobilier à Pénestin

Bureaux et commerces

Pénestin 56

148 000 € ^{(1 345 €/m²)}

Bureaux et commerces 2 pièces

Pénestin 56

147 000 € ^{(1 387 €/m²)}

Bureaux et commerces

Pénestin 56

572 000 € ^{(2 126 €/m²)}

Bureaux et commerces

Pénestin 56

147 000 € ^{(1 387 €/m²)}

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Vente Bureaux et commerces à Pénestin

89 900 € (1 998 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Pénestin

89 900 € (1 998 €/m²)

Bureaux et commerces Pénestin

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Copropriété

Trouvez le bon bien immobilier à Pénestin

Bureaux et commerces Pénestin 56 148 000 € (1 345 €/m²)

Actus immo

Immobilier

Nos offres

89 900 € ^{(1 998 €/m²)}

89 900 € ^{(1 998 €/m²)}

Bureaux et commerces

Pénestin 56

148 000 € ^{(1 345 €/m²)}