À Vendre - Local Commercial avec Terrasse à OREE D'ANJOU (Saint-Laurent-des-Autels)

Excellente opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs !

Situé en plein c½ur de Saint-Laurent-des-Autels, dans une copropriété récente, ce local commercial de plain-pied offre un emplacement de choix avec fort potentiel.

Actuellement aménagé pour la restauration (pizzeria), il comprend :

Une grande salle lumineuse

Une cuisine fonctionnelle

Des sanitaires

Et surtout, une superbe terrasse de plus de 20 m² idéale pour la clientèle en extérieur !

Plusieurs parkings publics entourent le local, facilitant l'accès pour la clientèle.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans un secteur dynamique !

Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

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À vendre, local commercial de 115 m² situé en plein centre-ville de Liré, à seulement 30 minutes de Nantes.

Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des services, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité. Sa surface de 115 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet.

Ce local s’adresse aussi bien aux investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif qu’aux chefs d’entreprise souhaitant implanter leur activité dans un environnement dynamique. Il conviendra parfaitement pour des bureaux, un centre de formation, un espace de coworking ou encore un projet de changement de destination en restaurant (sous réserve des autorisations administratives).

SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur (réf. 4901051446). Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Cession de fonds de commerce Tabac-Presse-FDJ Situé au coeur du bourg de la commune de La Varenne (Orée d'Anjou).

Vente de ce fonds de commerce bien implanté sur la commune : clientèle fidèle et de passage (30 ans d'ancienneté, 13 ans pour l'exploitant actuel).

Emplacement stratégique, implanté le long de la route de Nantes et de la route touristique des bords de Loire. Places de stationnement publiques type arrêt minute face au commerce.

L'établissement comprend : un espace de vente aménagé et équipé, une cuisine, une grande réserve/bureau, sanitaires.

Travaux récents : électricité, mobilier, système complet de fermeture et de sécurité.

Bail 3/6/9 du 01/02/2020 et possibilité d'acquérir les murs !

Faible loyer mensuel de 301,55 € HT et absence de charges.

Activité stable, bonne rentabilité et potentiel de développement de l'activité avec une amplitude des horaires d'ouverture et une ouverture le dimanche matin.

Vous souhaitez être accompagné dans votre projet de reprise ? N'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>