Vente Bureaux et commerces à Nesmy
90 000 € (938 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Nesmy
90 000 € (938 €/m²)
Bureaux et commerces Nesmy
iad France - Béatrice Saillard vous propose : EXCLUSITIVÉ iad France NESMY 85 : VENTE DE FDC spécialité PATISSERIE-CHOCOLATERIE-GLACIER-CONFISERIE.
LOCAL 84 M2 environ : avec l'ensemble du matériel en très bon état d'entretien , hygiène irréprochable , labo , réserves , plonge , sanitaire. parking gratuit
Implantée depuis plus de 13 ans sur la commune de Nesmy proche de la Roche sur Yon. Clientèle fidèle et locale
Matériel et véhicule compris
Terrasse couverte 38 M2 environ à exploiter
Loyer 900€ HT nouveau bail 3/6/9 (tous commerces)
charges de copro 240€ (part locataire)
TF 392€ à la charge du locataire
CA HT moyenne 3 ans 144K€
+ Location 220€ /mois pour 5 jours semaine au marché sous les halles de la Roche Sur Yon
Idéal pour un couple
Entreprise saine et en progression constante. Pour plus d'informations contactez Béatrice
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard (ID 16093), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1929073 - 28/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :96 m²
- Type stationnement :Parking
- Terrasse
Demandez plus d'infos à IAD France
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
