Bureaux et commerces à Nantes 228 975 €

Au sein d'un bel immeuble ancien à proximité immédiate de la place Mellinet, nous vous proposons ce plateau de 5 pièces en parfait état.

Ce bien offre une configuration idéale pour une activité libérale ou des bureaux de prestige :

Une vaste zone d'accueil/réunion de 47 m² avec cachet (parquet/moulures).

3 espaces de travail indépendants et fermés.

Cuisine aménagée, salle de bains et sanitaires.

Le rez-de-chaussée surélevé garantit à la fois une excellente visibilité et une discrétion préservée. Traversant et très lumineux.

Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Guy Hoquet l'Immobilier vous présente :

Au coeur du quartier dynamique de l'Ile Feydeau, rue Kervégan, découvrez ce local commercial de plus de 52 m2 Carrez, et très bien agencé.

Il se compose d'une pièce principal de 22 m2 côté rue, d'une autre pièce communiquante côté rue également de 12,5m2, d'un WC, et d'une pièce côté cour de plus de 11 m2.

Le local est chauffé à l'électricité.

Il est situé dans une copropriété de 13 lots dont 11 à usage d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Idéal pour investir, ou pour développer son activité dans un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux/Local Immeuble en pleine propriété R+1 - 410m2 - 9 parkings

Accès facile périphérique/Pont de Cheviré/transports en commun

Bureaux situés quartier Bas Chantenay d’une surface d’environ 410m2 répartis en RDC + 1 étage (petit immeuble en pleine propriété).

Au RDC : Entrée, un premier bureau indépendant et 2 locaux indépendants actuellement loués : un premier local de 58m2 sous convention de mise à disposition pour un loyer annuel de 7200€ (préavis de 2 mois pour y mettre fin) et un second local de 76m2 pour un loyer annuel de 6000€ (bail commercial 3-6-9 en date du 16/08/23).

À l’étage : un plateau d'environ 200m2 dont 5 bureaux indépendants, un espace cuisine et sanitaires (deux wc + douche).

Très grande hauteur sous plafond et belle luminosité.

Chauffage par poêle à granules + électrique

L’immeuble est édifié sur une parcelle de 375m2 comprenant une bande de 9 parkings pour se garer.

Accès facile par transports en communs : arrêt des bus C20 / 81 / E1 à 50m.

La ligne de tramway L1 est à 10 min à pied et relie le centre ville (Place du Commerce) en 12 minutes.

A proximité de l'accès au périphérique Ouest / Pont de Cheviré.

Contactez-nous pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté / Nantes :

Fonds de commerce de restaurant idéalement situé quai de la Fosse à Nantes, face au Maillé-Brézé et à proximité immédiate du tram Gare Maritime. Emplacement dynamique avec bureaux (Henner, Hôtels...), habitations et flux touristiques à quelques minutes des Machines de l'Île sur une zone d'avenir (plus large pont d'Europe, ligne de tram,...)

- Salle principale 50 couverts magnifiquement rénovée en 2022

- Cuisine professionnelle équipée

- Salle dédiée vente à emporter / snacking sous bail

- Réserves + espace stockage

- Parking privatif gérant

- Licence restaurant

Atout rare:

Local snacking indépendant d'environ 20 m² déjà loué 2 000 € TTC/mois à partir d'avril 2026, générant un revenu immédiat pour le repreneur couvrant presque 50% du bail annuel.

Bail commercial:

- Bail 3/6/9 jusqu'en 2030

- Loyer : 48 000 € HT/an charges incluses dont 24 000€ auto financé par le local snacking!

Potentiel:

- Développement vente à emporter et livraison

- Terrasse prévue à terme avec les aménagements urbains

- Quartier en plein développement avec l'arrivée du pont le plus large d'Europe

Cette annonce référence 326612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUERRIAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

REPUBLIQUE : Nous avons le plaisir de vous présenter une occasion unique d'acquérir des murs professionnels dans un emplacement privilégié avec une forte commercialité.

Caractéristiques de l'offre :

- Emplacement idéal : Ces murs professionnels sont situés dans un quartier dynamique, offrant une visibilité accrue pour attirer les amateurs de bonne cuisine. Avec une forte fréquentation, vous bénéficierez d'une clientèle captive pour votre futur locataire.

Travaux récents : Une rénovation des parties communes a été effectuée, donnant un aspect moderne et attractif à l'ensemble de l'immeuble.

Avantages divers : Le bien est libre de toute occupation !

Potentiel de plus-value : Investir dans des murs de restaurant est également une stratégie intelligente pour bénéficier d'une plus-value à moyen et long terme. Avec l'évolution constante du secteur de la restauration, votre investissement pourrait prendre de la valeur au fil du temps.

Ne manquez pas cette occasion en or d'investir dans l'immobilier commercial avec un rendement solide et des avantages attractifs. Que vous soyez un investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle affaire idéalement située à Nantes.

Bar tabac fdj qui profite d'une belle clientèle d'habitués fidèle et régulière.

Local bien agencé. Logement à l'étage rénové entièrement.

Pas de salariés à reprendre.

Opportunité d'acquérir les murs !

Nous contacter pour plus d'information et organiser une visite.

Votre conseiller AMKER […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Baudouin vous propose : FOND DE COMMERCE - NANTES CENTRE - SALON DE COIFFURE

Au cOEur d'un quartier très prisé de Nantes, ce salon de coiffure comprenant quatre postes de travail dont un bac à shampoing vous séduira grâce à sa qualité, son environnement et ses très bon résultats.

Idéal pour un changement de vie et la réalisation d'un projet dans un cadre très agréable, grâce aussi à une clientèle fidèle.

N'hésitez plus, et venez le visiter en me contactant, il n'attend que vous!!!

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur !

L'Agence Locale vous propose en exclusivité ce local commercial de 50 m2, situé dans le quartier Zola - Dervalières, à quelques minutes à pied des transports en commun. Cet ancien salon de coiffure se compose d'une zone de coiffage, d'un laboratoire, d'une cuisine et de WC.

En complément, ce bien comprend un appartement duplex T3 de 54 m2. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour. A l'étage, vous trouverez le coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse terrasse.

Prix détaillé :

Local commercial : 120 000 euros

Appartement T3 : 179 000 euros

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>