Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing à proximité du rond point de Rennes, cet espace de travail est stratégiquement placé, à mi chemin entre le périphérique et le cœur historique Nantais.
Le lieu se compose ainsi :
- Une vaste entrée avec un espace cuisine dessert les sanitaires et un coin douche
- A gauche un open-space pouvant contenir 6 à 8 postes de travail + Un bureau fermé vitré
- A droite deux grands bureaux pouvant être utilisés en salle de réunion.
Le lieu se distingue par sa praticité d'accès quelque soit le moyen de transport :
- Les lignes de bus passent à moins d'une minute à pied de la porte de l'immeuble:
C2,10,12, 23, 26, 300, 309, 310, 311, 320, 322, 371
- La station de tram de la ligne 3 est à 8 minutes à pieds.
- 2 places de stationnement en sous sol
+ stationnement gratuit à proximité
Entouré de commodités (large offre de restauration, boulangerie, supermarché, pharmacie etc.)
Accessibilité partielle ( ascenseur)
Pas de travaux à prévoir
Très lumineux
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 245 000 € HT + 2 205 € TVA, soit 247 205 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 233 975 € HT + 0 € TVA, soit 233 975 € TTC
Honoraires d'agence : 11 025 € HT + 2 205 € TVA, soit 13 230 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656
Réf. 1495349 - 27/04/2026
