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Vente Bureaux et commerces à Moutiers-les-Mauxfaits

2 835㎡

Terr 8 257㎡

Pkg

837 400 € ^{(295 €/m²)}

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Terr 8 257㎡

Pkg

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Bureaux et commerces Moutiers-les-Mauxfaits

BATIMENT COMMERCIAL AU SUD DE LA ROCHE SUR YON (15 minutes en voiture), BENEFICIANT D'UNE GRANDE VISIBILITE ET OFFRANT DE MULTIPLES POSSIBILITES GRACE A SES IMPOSANTS VOLUMES, comprenant : 1 surface de magasin de 1 600 m2 avec réserve et mezzanine d'environ 1 000 m2, atelier, bureaux, sanitaires.

Un grand parking bitumé vient compléter ce bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 187 - 22/05/2026

DPE

103 kWh/m² .an

25* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

103

kWh/m².an

Emissions

25*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

25*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
837 400 € ^{(295 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 790 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 47 400 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
2835 m²
Surface terrain :
8257 m²
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Type electrique

BAILLY IMMOBILIER LES SABLES

7 place Guynemer

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 914711551

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Estimation

4 255 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT-PIZZERIA-CREPERIE-BAR SITUE DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE PROCHE DU LITTORAL ET DES PARCS DE LOISIRS.

ETABLISSEMENT TRES BIEN TENU AVEC DU MATERIEL DE QUALITE.

2 BELLES SALLES DE RESTAURANT, TERRASSE EXTERIEURE.

23 emplacements de stationnement privatifs.

L'ACTIVITE PEUT ETRE TRES FACILEMENT DEVELOPPEE.

PRIX […] Voir l’annonce immobilière >>

366㎡

Pkg

Terrasse

Bureaux et commerces

Moutiers-les-Mauxfaits 85

137 500 € ^{(458 €/m²)}

iad France - Béatrice Saillard vous propose : FONDS DE COMMERCE 85 proche de la côte Vendéenne, bel établissement sur plus de 300M2 environ , bail commercial tout commerce en cours

Loyer 2000€ ht,

CA moyen sur 3 ans 362 000€ .

Local aux normes

Matériel récent , très bien entretenu

Licence IV

Restaurant , pizza ,séminaire et banquet possible dans salle avec parquet. Parking de stationnement.

TF 1960€

Pour plus de renseignements contactez-moi

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard (ID 16093), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

300㎡

Pkg

Parquet

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