Barbara CUGNET vous propose ce bien :

Situé sur l'une des plus belles places historiques du centre-ville de Montpellier, cet ensemble immobilier en rez-de-chaussée, à la fois raffiné et plein de potentiel, vous offre une opportunité unique d'investissement ou d'usage mixte (professionnel et/ou résidentiel).

Caractéristiques principales :

• Surface totale : environ 5 pièces – 3 chambres (possibilité d'aménagements divers)

• Destination mixte possible : idéal professions libérales, bureaux, cabinet, résidence principale ou pied-à-terre de charme

• Adresse d'exception : Place de la Canourgue, au cœur de l'Écusson

• Cave privative incluse

Composition de l'ensemble (lots 9 à 13) :

• Lot 9 : Un local comprenant deux bureaux, un espace de rangement et des toilettes – entrée à gauche du hall

• Lot 10 : Une pièce avec courette ouverte, débarras et WC – entrée face au hall reliée au premier lot .

• Lot 11 : Une pièce indépendante située au fond à droite du hall

• Lot 12 : Une pièce supplémentaire à droite en entrant

• Lot 13 : Une cave privative en sous-sol

Un fort potentiel de valorisation, plein de charme avec des plafonds voûtés et des murs en pierre de taille.

Cet ensemble, avec ses différents accès et volumes indépendants, permet d'envisager une réorganisation flexible des espaces, selon vos besoins : cabinet médical ou paramédical, bureaux d'architectes ou d'avocats, show-room, location saisonnière ou encore habitation de charme au cœur du centre historique.

Emplacement exceptionnel, au calme d'une place arborée, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la vie culturelle montpelliéraine.

Cet ensemble vous est proposé à 400 000 Euros.

Je suis Barbara Cugnet, commerciale pour Meilleurs Biens immobilier enregistrée au RCS de Montpellier sous le numéro 420180234 et je vous montre ce bien avec joie.

Honoraires d'agence exceptionnels à 5000€.

Cette annonce vous est proposée par CUGNET Barbara RCS 420180234 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier- MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MB1117348905 - 28/07/2026