Deux magnifiques parcelles sont disponibles d' environ 950m2 parfaitement adaptées à l’implantation d’une activité professionnel sur mesure (sous réserve des autorisations nécessaires).

Dans un marché où les opportunités sont rares ce foncier représente une occasion unique pour les professionnels et investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur porteur.

Raccordé au tout-à-l’égout et à l’électricité ce terrain offre la possibilité de construire un bâtiment d’environ 180 à 220 m2 d’emprise au sol avec construction d' étage autorisé. Cela permet de doubler la surface exploitable selon les besoins de votre activité. La zone Albasud bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers principaux..

Pour tout complément d’information contactez votre conseiller immobilier Expertimo […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain viabilisé de 1815 m2 Zone d’activité Albasud Montauban Situé au cœur de la zone d’activité Albasud ce terrain viabilisé de 1815m2 bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur économique dynamique regroupant entreprises de divers activités. Son environnement en pleine expansion offre un cadre idéal pour développer un projet professionnel ambitieux. Le terrain est raccordé au tout?à?l’égout et à l’électricité. Il permet la construction d’un bâtiment avec une emprise au sol de 450 m2 avec possibilité de réaliser un étage offrant ainsi un potentiel de surface exploitable particulièrement intéressant. La zone Albasud profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers principaux. La présence d’un tissu d’entreprises bien établi renforce l’attractivité de ce secteur recherché. Adaptée à de multiples projets — activité artisanale - tertiaire - services ou bâtiment professionnel sur mesure (sous réserve des autorisations)

Cette parcelle constitue une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Edouard Bonnaud vous propose : Montauban 82000

Locaux professionnels situé en ville à Sapiac.

Constitués d'une boutique et d'un étage sur 160 m² environ et d'un entresol d'environ 200 m² environ.

Le point fort de ces locaux et d'avoir sur une deuxième entrée sur une rue opposée.

Ce deuxième accès ce fait par un grand parking d'environ 1000 m² environ pouvant selon aménagement accueillir une quarantaine de places de stationnement et communicant avec les bâtiments au niveau de l'entresol.

Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet professionnel ou d'investissement.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Bonnaud (ID 77783), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johan Ferrete vous propose : Pizzeria artisanale

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A Montauban depuis 2017

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Ferrete (ID 93467), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johan Ferrete vous propose : OPPORTUNITE RARE

Fonds de commerce à saisir - concept unique salon de thé , brunch , fort potentiel

Au cOEur de Montauban, ville dynamique, venez découvrir un concept clé en main en plein milieu d’un secteur stratégique

Profitez d'un emplacement de premier choix où les nombreux parkings permettent à votre clientèle de se garer facilement et rapidement.

•Surface : environ 110 m² environ

•Capacité : 40 places assises.

•Exploitation : Ouvert 5j/7, offrant une marge de progression importante du CA.

•Conformité : Normes PMR et sécurité incendie

Local intégralement refait à neuf avec des matériaux de qualité, entièrement équipé, décoration soignée et moderne.

Un outil de travail irréprochable pour un lancement immédiat sans frais supplémentaires.

Excellente e-réputation et communauté active sur les réseaux sociaux

envoi du dossier après signature engagement de confidentialité accompagné d'une pièce d'identité (Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier)

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Steve Lambert vous propose : FONDS DE COMMERCE INSTITUT DE BEAUTÉ à Montauban

Situé sur une avenue très fréquentée menant au centre-ville de Montauban, cet institut de beauté bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle.

Implanté depuis plus de 35 ans, l’établissement dispose d’une clientèle fidèle et d’une activité bien installée.

L’institut travaille avec des marques professionnelles reconnues telles que Phytomer et Comfort Zone.

Le local

Surface d’environ 80 m² environ, comprenant :

• espace accueil avec vitrine d’environ 4 mètres

• 3 cabines de soins

• espace maquillage

• salle de pause

• sanitaires

• terrasse détente pour la clientèle

Les locaux sont en très bon état avec des aménagements récents.

Équipements :

• climatisation réversible

• installation gaz

Conditions:

• Bail commercial 3/6/9

• Loyer : 895 € charges comprises

Stationnement facile à proximité

Activité

• clientèle fidèle

• activité en place avec un bon potentiel de développement

Une belle opportunité

Idéal pour :

• esthéticienne souhaitant s’installer

• reprise d’activité clé en main

• développement d’un concept bien-être / esthétique

Possibilité d’acquérir également les murs (à étudier avec le propriétaire).

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Steve Lambert vous propose : À Vendre : Local Commercial - Montauban (82)

Anciennement exploité en tant que CHR (restauration rapide, snack, sandwicherie), il est aujourd'hui vendu libre de toute occupation, sans bail commercial, permettant ainsi une grande flexibilité d'usage (bureaux, professions libérales, événementiel, etc.).

Description du bien :

• Local commercial d'environ 45 m² environ en rez-de-chaussée, entièrement aménagé et refait à neuf, avec une accessibilité PMR. Le local est également équipé d’un toilette.

Caractéristiques :

• Largeur de façade : 6 mètres linéaires

• Charges de copropriété : 600 € par an

• Taxe foncière : 1300 € par an

• Le bien est entièrement équipé de la fibre pour une connexion internet optimale.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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