iad France - Aurélie Querment vous propose : À CÉDER – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 170m² environ – ZI MENTON

???? Emplacement privilégié en zone industrielle de Menton, avec accès direct et belle visibilité.

???? Surface : 170 m² environ – Local entièrement rénové.

???? Bail commercial 3/6/9, en cours depuis mai 2024.

???? Loyer : 29 700 € HT / an.

Idéal pour une activité commerciale ou artisanale nécessitant un emplacement stratégique.

???? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment (ID 36925), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline Blachere vous propose : DROIT AU BAIL – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE – ENVIRON 69 m² environ

Emplacement n°1 – Centre-ville très fréquenté

Nous vous proposons ce charmant local commercial idéalement situé, bénéficiant d’une vitrine en façade donnant sur une rue centrale à fort passage – un atout majeur pour assurer visibilité et dynamisme à votre activité.

Toutes activités autorisées, sauf restauration.

Ce local se compose de :

Un espace de vente d’environ 26 m² environ, lumineux et accueillant

Un vaste dégagement d’environ 14 m² environ, idéal pour du rangement ou un espace d’attente

Un studio attenant d’environ 30 m² environ avec mezzanine, parfait pour un usage professionnel complémentaire ou pour loger sur place selon vos besoins

Bail commercial 3/6/9 NEUF

Loyer mensuel : 2 600 € (non soumis à TVA)

Un dossier complet est disponible sur demande.

Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Ce bien offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un emplacement stratégique.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Querment vous propose : À Vendre / À Louer – Opportunité Commerciale

3 affaires en une!

A Menton – Fonds de commerce: épicerie, vente en gros & détail (alimentaire et boissons). Bail commercial 2013 .

Loyer : 858€ HT/mois + 82 de charges. Surface 92M² environ.

A Beausoleil – Location/gérance - fonds de commerce même activité. Surface de 65M² environ de plain-pied. Bail commercial 2023 .Loyer gérance 700€ HT/mois + loyer local 1082 HT/mois

A Monti – Entrepôt de stockage de 90M² environ - Bail commercial 2022

Loyer : 840€ HT/mois cc.

Dossier sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment (ID 36925), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadege Viauvy vous propose : ***RARE - CENTRE-MENTON - MURS LIBRES ***

Emplacement n1 Bis, à 2mn à pieds du Casino, murs commerciaux.

Vitrine linéaire de 3m40m, on retrouve un espace commercial avec une belle hauteur de plafond, une arrière boutique avec salle d’eau et toilettes pour une surface au sol de 55m2 environ, deux mezzanines (15m2 environ), une grande terrasse à usage exclusif et privatif et une cave.

Beau potentiel, à visiter rapidement !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Viauvy (ID 56783), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Querment vous propose : À Vendre – Fonds de Commerce à Menton

Idéalement situé en plein cOEur de Menton, ce commerce spécialisé dans la vente de textiles et linge de maison bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Avec 55 m² environ d’espace de vente et 50 m² environ de stockage, il offre un cadre fonctionnel et optimisé pour développer votre activité

Prix : 299 000 € (stock non inclus)

Loyer annuel : 25 200 € HT et HC

Stationnement disponible grâce à l’accès direct avec la copropriété

Possibilité de poursuivre la même activité sans l’enseigne actuelle.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un emplacement stratégique et dynamique !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Querment vous propose : EXCLUSIVITÉ, FONDS DE COMMERCE, SNACK, MENTON CENTRE Idéalement situé sur l’avenue Carnot, axe passant et recherché du centre-ville de Menton, fonds de commerce de snack/restauration rapide à vendre en exclusivité.

Le local bénéficie d’une excellente visibilité, d’un environnement commerçant dynamique et d’un flux piéton constant, aussi bien à l’année qu’en saison touristique.

Activité : snack, restauration rapide, vente à emporter

Places assises: 24

Local fonctionnel et prêt à travailler

Vente avec tout le matériel : équipement récent et en excellent état, aucun investissement à prévoir

Concept clé en main

Convient parfaitement à un premier projet ou à un professionnel souhaitant s’implanter à Menton

L’affaire est exploitée dans des conditions optimales et permet une reprise immédiate.

Très belle opportunité, rare sur le secteur, avec un fort potentiel de développement.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Exclusivité agence – Opportunité à saisir rapidement.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jerome Reriouedj vous propose : Fonds de Commerce à Vendre – Restaurant Pizzeria Bar

Saisissez cette opportunité rare de reprendre un fonds de commerce idéalement situé dans un secteur résidentiel dynamique. Cet emplacement stratégique garantit un flux constant de clients, offrant un potentiel de chiffre d’affaires tout au long de l’année.

Caractéristiques principales :

• Superficie intérieure : 65 m² environ avec 30 places assises.

• Grande terrasse extérieure : 80 m² environ offrant 70 places assises, un atout majeur pour attirer une clientèle nombreuse, notamment en saison estivale.

• Réserve pratique : 30 m² environ, idéale pour un stockage efficace.

• Secteur à forte affluence : Situé dans un quartier résidentiel animé, proche d’établissements scolaires et d’une gare, garantissant une visibilité et une fréquentation optimales.

Équipements inclus (en bon état) :

• Matériel complet pour la restauration et le bar, prêt à l’emploi.

• Tireuse à bière neuve, un véritable atout pour séduire les amateurs de convivialité et booster votre offre.

Ce fonds de commerce est une opportunité clé en main pour un restaurateur passionné ou un entrepreneur souhaitant investir dans un projet à fort potentiel. Que vous envisagiez de développer une pizzeria artisanale, un restaurant convivial ou un bar animé, cet espace polyvalent s’adapte à toutes vos ambitions. Avec son emplacement stratégique, sa grande terrasse et son équipement en bon état, ce lieu est prêt à accueillir votre concept et à séduire une clientèle variée.

Ne laissez pas passer cette chance unique de vous établir dans un emplacement prisé avec un potentiel de développement !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Querment vous propose : À vendre droit au bail d’un local commercial idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate du Jardin Biovès. D’une superficie de 18 m² environ, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier vivant et commerçant, offrant une belle visibilité et un passage régulier. Faibles charges mensuelles de 40 euros. Ce bien constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale, artisanale ou de service dans un environnement dynamique et recherché. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment (ID 36925), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>