iad France - Aurélie Querment vous propose : À VENDRE – RESTAURANT EMPLACEMENT NUMERO UN AVEC BELLE TERRASSE – MENTON

À saisir ! Situé en bord de mer, dans un emplacement privilégié de Menton, ce restaurant bénéficie d’une superbe terrasse et d’une salle intérieure pouvant accueillir environ 60 couverts.

Atouts majeurs :

Vue imprenable sur la mer

Grande terrasse pour profiter du cadre exceptionnel

Salle intérieure spacieuse (~60 couverts)

Licence IV incluse

Extraction conforme

Toilettes PMR

Conditions financières :

Loyer : 1 950 € CC + 1 050 € TTC

Deux baux commerciaux distincts, offrant la possibilité de vente séparée.

Bail neuf pour le repreneur

Aucun contrat à reprendre, une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant développer son activité dans un cadre idyllique.

Localisation : Menton, au cOEur d’un environnement touristique dynamique.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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iad France - Florence Mammone vous propose : - DROIT AU BAIL -

Situé au centre-ville de Menton, cet espace de 95m2 environ attend son futur locataire pour développer son activité commerciale, sportive ou un coworking au calme.

Loyer mensuel : 1200€.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone (ID 70381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Querment vous propose : À CÉDER – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 170m² environ – ZI MENTON

???? Emplacement privilégié en zone industrielle de Menton, avec accès direct et belle visibilité.

???? Surface : 170 m² environ – Local entièrement rénové.

???? Bail commercial 3/6/9, en cours depuis mai 2024.

???? Loyer : 29 700 € HT / an.

Idéal pour une activité commerciale ou artisanale nécessitant un emplacement stratégique.

???? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment (ID 36925), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline Blachere vous propose : DROIT AU BAIL – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE – ENVIRON 69 m² environ

Emplacement n°1 – Centre-ville très fréquenté

Nous vous proposons ce charmant local commercial idéalement situé, bénéficiant d’une vitrine en façade donnant sur une rue centrale à fort passage – un atout majeur pour assurer visibilité et dynamisme à votre activité.

Toutes activités autorisées, sauf restauration.

Ce local se compose de :

Un espace de vente d’environ 26 m² environ, lumineux et accueillant

Un vaste dégagement d’environ 14 m² environ, idéal pour du rangement ou un espace d’attente

Un studio attenant d’environ 30 m² environ avec mezzanine, parfait pour un usage professionnel complémentaire ou pour loger sur place selon vos besoins

Bail commercial 3/6/9 NEUF

Loyer mensuel : 2 600 € (non soumis à TVA)

Un dossier complet est disponible sur demande.

Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Ce bien offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un emplacement stratégique.

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iad France - Nadege Viauvy vous propose : ***RARE - CENTRE-MENTON - MURS LIBRES ***

Emplacement n1 Bis, à 2mn à pieds du Casino, murs commerciaux.

Vitrine linéaire de 3m40m, on retrouve un espace commercial avec une belle hauteur de plafond, une arrière boutique avec salle d’eau et toilettes pour une surface au sol de 55m2 environ, deux mezzanines (15m2 environ), une grande terrasse à usage exclusif et privatif et une cave.

Beau potentiel, à visiter rapidement !

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iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Droit au bail – Centre-ville de Menton

À saisir !

Situé en plein cOEur de Menton, ce local commercial d’environ 50 m² environ avec une réserve de 17 m² environ bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et flux piétons.

Le local est actuellement exploité en espace de coworking, mais offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet.

Toutes activités possibles sauf restauration.

Les atouts :

Emplacement premium en centre-ville

Belle visibilité et vitrine sur rue passante

Local fonctionnel et bien agencé

Réserve pratique (stockage, coin bureau, etc.)

Entièrement neuf et rénové

Possibilité d’aménager selon votre activité

Prix du droit au bail : 82 000 €

Bail commercial 3/6/9

Loyer attractif pour le secteur

Emplacement rare à Menton – à visiter sans tarder !

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iad France - Aurélie Querment vous propose : À Vendre – Fonds de Commerce à Menton

Idéalement situé en plein cOEur de Menton, ce commerce spécialisé dans la vente de textiles et linge de maison bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Avec 55 m² environ d’espace de vente et 50 m² environ de stockage, il offre un cadre fonctionnel et optimisé pour développer votre activité

Prix : 299 000 € (stock non inclus)

Loyer annuel : 25 200 € HT et HC

Stationnement disponible grâce à l’accès direct avec la copropriété

Possibilité de poursuivre la même activité sans l’enseigne actuelle.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un emplacement stratégique et dynamique !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

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iad France - Aurélie Querment vous propose : EXCLUSIVITÉ, FONDS DE COMMERCE, SNACK, MENTON CENTRE Idéalement situé sur l’avenue Carnot, axe passant et recherché du centre-ville de Menton, fonds de commerce de snack/restauration rapide à vendre en exclusivité.

Le local bénéficie d’une excellente visibilité, d’un environnement commerçant dynamique et d’un flux piéton constant, aussi bien à l’année qu’en saison touristique.

Activité : snack, restauration rapide, vente à emporter

Places assises: 24

Local fonctionnel et prêt à travailler

Vente avec tout le matériel : équipement récent et en excellent état, aucun investissement à prévoir

Concept clé en main

Convient parfaitement à un premier projet ou à un professionnel souhaitant s’implanter à Menton

L’affaire est exploitée dans des conditions optimales et permet une reprise immédiate.

Très belle opportunité, rare sur le secteur, avec un fort potentiel de développement.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Exclusivité agence – Opportunité à saisir rapidement.

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