iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Droit au bail – Centre-ville de Menton

À saisir !

Situé en plein cOEur de Menton, ce local commercial d’environ 50 m² environ avec une réserve de 17 m² environ bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et flux piétons.

Le local est actuellement exploité en espace de coworking, mais offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet.

Toutes activités possibles sauf restauration.

Les atouts :

Emplacement premium en centre-ville

Belle visibilité et vitrine sur rue passante

Local fonctionnel et bien agencé

Réserve pratique (stockage, coin bureau, etc.)

Entièrement neuf et rénové

Possibilité d’aménager selon votre activité

Prix du droit au bail : 82 000 €

Bail commercial 3/6/9

Loyer attractif pour le secteur

Emplacement rare à Menton – à visiter sans tarder !

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iad France - Aurélie Querment vous propose : À Vendre – Fonds de Commerce à Menton

Idéalement situé en plein cOEur de Menton, ce commerce spécialisé dans la vente de textiles et linge de maison bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Avec 55 m² environ d’espace de vente et 50 m² environ de stockage, il offre un cadre fonctionnel et optimisé pour développer votre activité

Prix : 299 000 € (stock non inclus)

Loyer annuel : 25 200 € HT et HC

Stationnement disponible grâce à l’accès direct avec la copropriété

Possibilité de poursuivre la même activité sans l’enseigne actuelle.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un emplacement stratégique et dynamique !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

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iad France - Aurélie Querment vous propose : EXCLUSIVITÉ, FONDS DE COMMERCE, SNACK, MENTON CENTRE Idéalement situé sur l’avenue Carnot, axe passant et recherché du centre-ville de Menton, fonds de commerce de snack/restauration rapide à vendre en exclusivité.

Le local bénéficie d’une excellente visibilité, d’un environnement commerçant dynamique et d’un flux piéton constant, aussi bien à l’année qu’en saison touristique.

Activité : snack, restauration rapide, vente à emporter

Places assises: 24

Local fonctionnel et prêt à travailler

Vente avec tout le matériel : équipement récent et en excellent état, aucun investissement à prévoir

Concept clé en main

Convient parfaitement à un premier projet ou à un professionnel souhaitant s’implanter à Menton

L’affaire est exploitée dans des conditions optimales et permet une reprise immédiate.

Très belle opportunité, rare sur le secteur, avec un fort potentiel de développement.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Exclusivité agence – Opportunité à saisir rapidement.

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iad France - Jerome Reriouedj vous propose : Fonds de Commerce à Vendre – Restaurant Pizzeria Bar

Saisissez cette opportunité rare de reprendre un fonds de commerce idéalement situé dans un secteur résidentiel dynamique. Cet emplacement stratégique garantit un flux constant de clients, offrant un potentiel de chiffre d’affaires tout au long de l’année.

Caractéristiques principales :

• Superficie intérieure : 65 m² environ avec 30 places assises.

• Grande terrasse extérieure : 80 m² environ offrant 70 places assises, un atout majeur pour attirer une clientèle nombreuse, notamment en saison estivale.

• Réserve pratique : 30 m² environ, idéale pour un stockage efficace.

• Secteur à forte affluence : Situé dans un quartier résidentiel animé, proche d’établissements scolaires et d’une gare, garantissant une visibilité et une fréquentation optimales.

Équipements inclus (en bon état) :

• Matériel complet pour la restauration et le bar, prêt à l’emploi.

• Tireuse à bière neuve, un véritable atout pour séduire les amateurs de convivialité et booster votre offre.

Ce fonds de commerce est une opportunité clé en main pour un restaurateur passionné ou un entrepreneur souhaitant investir dans un projet à fort potentiel. Que vous envisagiez de développer une pizzeria artisanale, un restaurant convivial ou un bar animé, cet espace polyvalent s’adapte à toutes vos ambitions. Avec son emplacement stratégique, sa grande terrasse et son équipement en bon état, ce lieu est prêt à accueillir votre concept et à séduire une clientèle variée.

Ne laissez pas passer cette chance unique de vous établir dans un emplacement prisé avec un potentiel de développement !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Mammone vous propose : - DROIT AU BAIL -

Situé sur une place colorée à la provençale connue de Menton, cet espace attend son futur locataire pour développer un commerce qui évitera les nuisances sonore et olfactive.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone (ID 70381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Querment vous propose : À vendre droit au bail d’un local commercial idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate du Jardin Biovès. D’une superficie de 18 m² environ, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier vivant et commerçant, offrant une belle visibilité et un passage régulier. Faibles charges mensuelles de 40 euros. Ce bien constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale, artisanale ou de service dans un environnement dynamique et recherché. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment (ID 36925), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Mammone vous propose : - DROIT AU BAIL -

Cet espace attend son futur locataire pour développer comme le deamnde le Bailleur, l'exploitation d'une activité de réparation et de vente de véhicules deux roues ou un lieu de stockage.

Local + Mezzanine

LOYER 1940€ HT MENSUEL. (EAU + TF COMPRISES)

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone (ID 70381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Querment vous propose : À VENDRE – RESTAURANT EMPLACEMENT NUMERO UN AVEC BELLE TERRASSE – MENTON

À saisir ! Situé en bord de mer, dans un emplacement privilégié de Menton, ce restaurant bénéficie d’une superbe terrasse et d’une salle intérieure pouvant accueillir environ 60 couverts.

Atouts majeurs :

Vue imprenable sur la mer

Grande terrasse pour profiter du cadre exceptionnel

Salle intérieure spacieuse (~60 couverts)

Licence IV incluse

Extraction conforme

Toilettes PMR

Conditions financières :

Loyer : 1 950 € CC + 1 050 € TTC

Deux baux commerciaux distincts, offrant la possibilité de vente séparée.

Bail neuf pour le repreneur

Aucun contrat à reprendre, une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant développer son activité dans un cadre idyllique.

Localisation : Menton, au cOEur d’un environnement touristique dynamique.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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