iad France - Laurent Canet vous propose : Situé au cOEur d’un village ardéchois dynamique, ce fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ bénéficie d’un emplacement central et d’une clientèle locale fidèle.

Affaire saine et bien tenue présentant une rentabilité avérée avec plus de 90000 de commissions .Tres bon rapport prix /EBE R Exploitation actuellement assurée par le gérant et un salarié, pouvant également convenir à un couple d’exploitants.

Vente motivée par un départ à la retraite.

Appartement inclus dans le bail, offrant un réel confort d’exploitation.

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter par téléphone.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1963432 - 23/04/2026