Belle Superette alimentaire avec parking situé au coeur de la commune du Mesnil en Vallée, elle dispose d'un réagencement récent et d'une clientèle fidèle, outil de travail irréprochable et fonctionnel.

Surface totale : 215 m2 environ de magasin + 35 m2 environ de surfaces techniques.

Prix du fonds: 75.000,00€

Prix des murs: 100.000,00€

Opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Bar/Tabac/Presse/Jeux à vendre à Mauges sur Loire Chiffre d'affaires en hausse, EBE 31017 euros !!!! Situé au c?ur de Mauges sur Loire, dans une charmante commune proche de ses commerçants, ce fonds de commerce offre une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs recherchant un établissement prospère dans un cadre convivial. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Bénéficiant d'un emplacement de choix, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale dans une zone commerçante dynamique. Commodités attractives : À seulement 80 mètres d'un parking, cet établissement est facilement accessible pour les clients. Atmosphère extérieure : Profitez d'une terrasse extérieure spacieuse, idéale pour accueillir les clients par beau temps et augmenter la capacité d'accueil. Divertissement intégré : Les jeux d'intérieur tels que le billard, les fléchettes et le flipper offrent une expérience divertissante pour les clients, augmentant ainsi la fréquentation. Qualité de vie préservée : Avec une fermeture d'1,5jour par semaine (jeudi et dimanche après-midi), les propriétaires peuvent profiter d'un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Bénéficiez de la licence IV, permettant la vente d'alcool et augmentant ainsi les opportunités de revenus. Infrastructure complète : Dispose d'une réserve pour le stockage et ne nécessite pas de salarié, réduisant ainsi les coûts opérationnels. Capacité d'accueil : Offrant 40 places à l'intérieur et 20 en terrasse, cet établissement peut accueillir confortablement les clients en toutes saisons. Avantage financier : Bénéficiant d'un faible loyer et avec un bail neuf à la signature, cette opportunité offre des perspectives financières attractives pour les investisseurs. Superficie : 80m² environ. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au centre de Montjean-sur-Loire, charmante commune en bord de Loire réputée pour sa qualité de vie, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix, au sein d’un immeuble de caractère datant de la fin du XIXe siècle.

Les murs commerciaux, proposés à la vente, se trouvent au rez-de-chaussée d’un immeuble entièrement rénové en 2023, sous la supervision d’une architecte et grâce au travail d’artisans qualifiés. L’ensemble immobilier, composé également d’une maison et d’un appartement, est en cours de transformation en une petite copropriété. Le local est actuellement loué dans le cadre d’un bail en cours, générant 7 200 € de revenus locatifs annuels hors charges. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé. De plus, une réhabilitation du local en logement(s) pourrait être envisagée à terme (sous réserve des autorisations administratives et des conditions du bail en place). La qualité de la rénovation et la configuration des lieux offrent un potentiel de transformation à moindre coût. Ne laissez pas passer […] Voir l’annonce immobilière >>

AU COEUR DE MAUGES SUR LOIRE, dans une commune dynamique auprès d'une boulanger, venez reprendre cete activité de traiteur, épicerie avec un outil de travail impeccable, tant pour le magasin que pour la cuisine.

Vous pourrez continuer à développer l'activité et la diversifier car l'emplacement est sur un axe passagé.

Le loyer à 790€ /mois est raisonnable et les murs peuvent être vendus avec le fond de commerce sur demande.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Reprenez cette activité de Crêperie, grill, bar, restaurant située au coeur d'une commune de 4000 habitants de Mauges sur Loire et dont la vidéo de présentation est disponible sur le site de l'agence et la chaîne You Tube MBC IMMO.

L'établisement existe depuis près de 20 ans et l'outil de travail est entrièrement rénové il y a 7 ans.

Vous y retrouverez un bar avec licence 4 ouvert sur une première salle de 20 couvrerts et l'accès à la terrasse pouvant accuillir 30 couverts. L'accès est entièrement PMR ainsi que les sanitaires et à l'étage vous profiterez d'une salle de 40 couverts avec un autre bloc sanitaire.

Les cuisines sont impeccables et vous avez un logement de fonction au-dessu avec une chambre.

C'est ouvert le midi et le soir du mercredi au dimanche en hiver et le dimanche soir en plus pour l'été. Le tout avec 5 semaines de congé sans salarié.

Le potentiel de développement est encore exponentiel et les murs peuvent être proposés à la vente à un prix raisonnable.

MBC IMMO - Matthieu THOMAS - - - Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre fonds de commerce de supérette situé dans un petit village à proximité de Saint-Florent-le-Vieil, sur axe passant offrant une excellente visibilité.

Ensemble fonctionnel, idéal pour une activité de commerce de proximité ou une reprise clé en main.

Pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bâtiment à usage professionnel, idéal pour investisseurs, se compose de trois cellules indépendantes et fonctionnelles, chacune équipée de son portail sectionnel motorisé.

L’ensemble, entièrement carrelé (5x5), bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, de volets roulants électriques, et des tensions 220 V et 380 V.

Actuellement, deux cellules sont louées avec baux récents, assurant une rentabilité immédiate, tandis qu’une troisième cellule est destinée à un futur locataire à la recherche d’une surface de 800 m².

Cellule 1 – 1 015 m²

- espace machines et zone de stockage distincte

- open space, bureau de direction, bureau comptabilité

- Salle de pause de 45 m², 2 WC, 1 douche

- local très lumineux, chauffage au fioul

- électricité mise aux normes en 2024

- très bonne isolation, carrelage 5x5 sur toute la surface

Cellule 2 – 360 m² au sol + mezzanine 70 m²

- forte luminosité naturelle

- 2 bureaux (15 m² chacun), 2 WC, 1 douche

- chauffage par 2 aérothermes électriques

- mezzanine avec porte écluse et escalier métallique

- électricité mise aux normes en 2024

- très bonne isolation, carrelage 5x5

Cellule 3 – 800 m² A LOUER

- espace machines ou stockage env. 730 m2

- très bonne luminosité naturelle, 220 V et 380 V

- 4 bureaux (12 à 14 m²) avec menuiseries neuves

- 2 WC avec douche, 1 vestiaire

- portail sectionnel électrique (3x3 m)

Grand parking permettant la manœuvre de semi-remorques

Mise aux normes électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ET SUR NOTRE CHAÎNE YOUTUBE MBC IMMO

A MAUGES SUR LOIRE, sur la commune du Marillais, venez reprendre cette activité de bar-restaurant dans un outil de travail impeccable. Vous aurez en plus un logement de fonction intégré dans le loyer des 1500€/mois pour la location des murs (restaurant + logement).

L'ensemble immobilier comprend 3 salles de restauration (50 + 35 + 40 = 125 couverts potentiel en intérieur), un espace bar-tabac-jeux, un bloc sanitaire avec accès PMR, une cuisine complète avec chambre froide, légumerie, espace plonge et stockage pour les aliments secs. Ainsi qu'une belle terrasse pouvant accueillir encore 50 personnes.

L'activité est très intéressante et existante depuis plus de 40 ans géré par 2 personnes plus une autre en contrat de 32h. Ce lieu à un fort potentiel et les clients habituels sont au rendez-vous !! Les propirétaires ont également une activité de traiteur.

En plus du restaurant, un superbe appartement est inclus dans la location. Il comprend : une entrée indépendante avec accès au salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC, terrasse et garage.

Le restaurant est […] Voir l’annonce immobilière >>