Belle opportunité au coeur du centre bourg de Matignon !
Situé dans une commune dynamique disposant de tous les commerces et services de proximité, à quelques minutes de Saint-Cast, jolie station balnéaire bretonne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre bourg.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée uniquement de deux lots, appartement indépendant libre à l'étage. Possibilité d'acheter les 2 lors en même temps. Le local dispose d'une grande et belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Le local d'activité sera libre fin 2026, permettant ainsi au futur acquéreur d'envisager sereinement son projet : installation d'une activité professionnelle, création d'un commerce ou investissement locatif.
Natacha MONNIER.
Square Habitat MATIGNON- BEAUUSAIS-SUR-MER, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BZH-BEA-BZH-DIN-106552-nm - 08/11/2026
L’essentiel
Emplacement en centre-bourg :
Au cœur de Matignon, à proximité des commerces et services.
Belle visibilité commerciale :
Une grande vitrine donne sur le centre-bourg.
Local de 43 m² en rez-de-chaussée :
Un espace situé dans une petite copropriété de deux lots.
Disponible fin 2026 :
Cette échéance permet de préparer son projet professionnel ou locatif.
Possibilité d’acquérir les deux lots :
Un appartement indépendant, libre, se trouve à l’étage.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
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251
kWh/m² .an
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Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
251
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Emissions
6*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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6*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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