GUINGUETTE - FONDS DE COMMERCE - SITE DE LOISIRS

Au coeur d'un parc boisé d'environ 17 650 m2, découvrez un lieu atypique dédié à la restauration, aux loisirs et à l'événementiel, idéalement situé entre Saumur et Cholet, au coeur d'un secteur touristique entre vignobles, patrimoine et itinéraires de loisirs.

Créé en 2015, cet établissement bénéficie d'un concept identifié et d'un environnement naturel particulièrement recherché. Son ambiance de guinguette au coeur des bois en fait un lieu adapté à une activité saisonnière, familiale et événementielle.

UN SITE RARE

- Parc boisé d'environ 17 650 m2 ;

- Environnement naturel et ombragé ;

- Cadre adapté à la restauration, aux événements et aux activités de loisirs ;

- Site bénéficiant d'une identité et d'une clientèle déjà établies.

UNE CAPACITE D'ACCUEIL ADAPTEE A L'ACTIVITE

- 50 couverts en intérieur ;

- 80 couverts en extérieur ;

- Terrasses et espaces de convivialité.

UN OUTIL DE TRAVAIL OPERATIONNEL

- Roulotte avec cuisine professionnelle ;

- Four à pizza ;

- Chambre froide ;

- Fonds de commerce exploité depuis 2015 ;

- Personnel saisonnier uniquement ;

- Licence III ;

- Assainissement réhabilité en 2026.

UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE

Situé sur un axe reliant le Saumurois, les Mauges et le Choletais, le site bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une visibilité permettant de toucher une clientèle locale, touristique et de passage.

UN POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

Le site permet d'envisager différentes orientations selon le projet du repreneur :

- guinguette et restauration saisonnière ;

- événementiel et privatisations ;

- soirées à thème et concerts ;

- activités familiales et de loisirs.

Des équipements de loisirs actuellement présents sur le site (structures gonflables, manèges, etc.) pourront faire l'objet d'une négociation distincte selon le projet de l'acquéreur.

Un dossier complet est disponible après un premier échange afin d'étudier la cohérence du projet.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Nestenn Vihiers.

Référence : D6065 (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. D6065 - 13/08/2026