iad France - Lucas Bry vous propose : Droit au Bail - Bail commercial

Emplacement Premium.

Idéalement situé, Lyon 5ème / Point du jour, quartier dynamique.

Local commercial de 116m2 environ,

80m2 environ de boutique, 37m2 environ de bureau + WC.

Cave saine pour stockage ou bureau supplémentaire d’environ 35m2 environ.

Refait à neuf, aux normes, aucun travaux à prévoir si ce n’est l’adaptation à votre activité.

Idéal pour une activité commerciale (hors restauration nécessitant une extraction)

Salon, commerce spécialisé, commerce de bouche, galerie, showroom, services, petite restauration.

Visibilité accrue grâce aux deux vitrines d’une longueur de 5m environ et sa porte automatisée.

Rideaux métalliques neufs.

Possibilité d’installer quelques places en terrasse sur l’avant du local.

Climatisation réversible dans la boutique, radiateurs électriques dans le bureau, mais possibilité d’utiliser la climatisation réversible sur l’ensemble du local.

Bail commercial

Loyer annuel : 38 000€ HT.

Illustration de l’annonce générique.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 982402760

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1903446 - 26/04/2026