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Vente Bureaux et commerces à Lyon 3e

184㎡

525 000 € ^{(2 853 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Lyon 3e

184㎡

525 000 € ^{(2 853 €/m²)}

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Bureaux et commerces Lyon 3e

iad France - Angélique Sandon vous propose : Boulangerie pâtisserie. Fonds de commerce idéalement situé à Lyon 3.

Une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans, un chiffre d'affaire en constante augmentation avec un CA en 2024 de plus de 617 K.

Dune superficie d'environ 184 m2 environ, magasin bien exposé en angle de rue très passante. Proche de l'hôpital Edouard Herriot et des établissements scolaire et supérieur.

Local composé d'un magasin avec vitrine, de plusieurs laboratoires tout équipés, d'un bureau, d'un appartement au 1er étage servant de vestiaire et de réserve ainsi qu'une cave pour plus de stockage.

Ouvert tous les jours de 6h à 20h, fermé le dimanche.

Bonne opportunité, n'attendez pas pour me demander plus d'informations.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Sandon (ID 67729), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURG EN BRESSE sous le numéro 890687460

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1852285 - 25/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
525 000 € ^{(2 853 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
184 m²

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Trouvez le bon bien immobilier à Lyon 3e

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Bureaux et commerces

Lyon 3e 69

110 000 € ^{(2 444 €/m²)}

iad France - Fabien Torrecillas vous propose : Fonds de commerce restaurant rapide burger à Lyon 3 Part-Dieu. Secteur résidentiel, bureaux et commerces.

CA HT 2024 : 252 000€

Rentabilité (EBE) retraitée moyenne : 51 000€

Bail en court jusqu'en 2028 pour un loyer mensuel de 900€ HT HC

Pas d'employé à reprendre

Capacité de 10/15 places assises à l'intérieur plus 8/10 places en terrasse.

Le restaurant est exploité du mardi au dimanche midi et soir et samedi soir uniquement . Ouvert 300 jours/an.

Gaine en toiture. 2 caves

Locaux respectueux des différentes normes. Etablissement à reprendre clé en main par des professionnels.

45㎡

Terrasse

Bureaux et commerces

Lyon 3e 69

430 000 € ^{(5 733 €/m²)}

iad France - Fabien Torrecillas vous propose : Fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE sur rue passante et commerçante. Visibilité optimale

CA HT 2024 : 961 000€

Rentabilité (EBE) retraitée : 166 000 €

Bail fin en 2026

Loyer mensuel : 2 300€

1 dirigeant et 9 salariés

Etablissement exploité 7/7 jours de 11h45 à 14h45 et de 18h à 22h du lundi au vendredi et de 11h45 à 22h les week-ends

Ouvert 360 jours/an

Capacité de 30 places assises à l'intérieur

Terrasse saisonnière 4 places

POSSIBILITE DE RACHAT DES MURS

Restaurant entièrement équipé avec gaine d'extraction à reprendre clé en main par des professionnels.

Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

75㎡

Terrasse

Bureaux et commerces

Lyon 3e 69

98 000 € ^{(980 €/m²)}

iad France - Jean-François Bertinier vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE PETITE RESTAURATION – LYON PART-DIEU / VILLETTE

Idéalement situé au cOEur du très dynamique quartier d’affaires de la Part-Dieu, au 234 cours Lafayette, ce fonds de commerce de petite restauration (sans extraction) bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort flux de clientèle le midi.

D’une surface d’environ 100 m² environ, l’établissement propose aujourd’hui 45 places assises confortablement agencées, dans un cadre moderne avec cuisine ouverte entièrement rénovée, parfaitement adaptée à une activité rapide et qualitative.

Le bien comprend également une réserve fonctionnelle.

PRIX TRÈS ATTRACTIF sur le secteur.

Le chiffre d’affaires présente un fort potentiel de développement (bilan à l’appui), offrant de belles perspectives d’évolution.

Le loyer actuel pourra faire l’objet d’une négociation.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

100㎡

Vente Bureaux et commerces à Lyon 3e

525 000 € ^{(2 853 €/m²)}

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