Vente Bureaux et commerces à Lohéac
359 000 € (4 224 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Lohéac
359 000 € (4 224 €/m²)
Bureaux et commerces Lohéac
A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - CRÊPERIE -LICENCE 4- Dans JOLIE COMMUNE TOURISTIQUE et DYNAMIQUE proche Rennes.
Idéalement située en plein coeur d'un bourg attractif par ces activités automobiles renommées, cette crêperie bénéficie d'un MAGIFIQUE CADRE au sein d'un environnement commerçant et hôtelier dynamique. Superbe bâtisse en pierres chaleureuse avec une salle dotée d'une cheminée-poele à bois, et son étage en mezzanine, en plus de son JARDIN intime et cocooning avec BAR EXTERIEUR présentant env 100 places dehors, entre TERRASSE et CHAPITEAU COUVERT.
L'établissement développe une surface de SALLES INTERIEURES d'env 60 places assises (POTENTIEL POSS 160 COUVERTS AU TOTAL).
Le local, parfaitement entretenu, est vendu avec matériel en bon état ; cuisine refaite à neuve récemment, entièrement équipée permettant une reprise immédiate d'activité, Outil de travail fonctionnel et performant. Serveur compétent en place. CA 350k€. Activité prospère à l'année / loyer 860€ms.
BELLE OPPORTUNITÉ pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une commune vivante, active et chaleureuse, la ville de l'automobile, à moins de 20min sud de Rennes.
Pour plus de détails, infos complémentaires ou visites, contactez Céline MORIN
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Céline MORIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes
RCP MRCSAC2202407FR00000000059428A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. VF297-MANIMMO - 09/11/2026
L’essentiel
- Emplacement au cœur du bourg : Dans une commune touristique et dynamique, à moins de 20 minutes au sud de Rennes.
- Jusqu’à 160 couverts : Environ 60 places en salle et 100 en extérieur, entre terrasse et chapiteau couvert.
- Jardin avec bar extérieur : Un espace intime et convivial pour accueillir la clientèle aux beaux jours.
- Cuisine récemment rénovée : Entièrement équipée, avec du matériel en bon état pour une reprise immédiate.
- Activité prospère à l’année : La crêperie réalise un chiffre d’affaires annoncé de 350 000 €.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :359 000 € (4 224 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 340 000 €
Dont 5,59% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :85 m²
- Terrasse - Jardin - Chauffage au bois
Demandez plus d'infos à MAN-IMMO.PRO
