LOCTUDY - EXCLUSIVITE - Opportunité rare sur le secteur ! Découvrez ce superbe local commercial récent d'environ 250 m², offrant une excellente visibilité au coeur d'un axe stratégique et très passant.

Parfaitement entretenu et moderne, ce bien propose une excellente répartition des volumes sur deux niveaux :

- Au rez-de-chaussée : Un espace d'accueil chaleureux, des zones de travail lumineuses ainsi qu'une partie dédiée au stockage

- À l'étage : Un grand espace bureau et une zone de production.

Les grands points forts :

- Accessibilité : Le local bénéficie d'un grand parking commun, un atout indispensable pour les clients et les collaborateurs.

- Investissement sécurisé : Le bien est vendu loué à une entreprise sérieuse, générant un revenu locatif immédiat de 1 790 € TTC / mois.

Nous vous attendons pour la visite.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VP075-NEDELLEC - 27/06/2026