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Vente Bureaux et commerces à Locminé

532㎡

Pkg

79 600 € ^{(150 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Locminé

532㎡

Pkg

79 600 € ^{(150 €/m²)}

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Bureaux et commerces Locminé

Opportunité de reprise rentable et flexible à Locminé : fonds de commerce de négoce de véhicules neufs et d'occasion, exploité sur un site professionnel à très forte visibilité, situé sur un axe très passant à proximité immédiate d'un centre commercial. L'emplacement constitue un véritable levier commercial pour capter une clientèle locale et de passage, tout en offrant une excellente lisibilité de l'activité.

L'entreprise affiche un chiffre d'affaires et un EBE corrigé, permettant une reprise structurée avec des bases économiques solides et un potentiel d'optimisation selon votre organisation. La reprise peut s'envisager avec ou sans la secrétaire en place, offrant une vraie souplesse de fonctionnement (maintien de l'équipe pour une transition fluide, ou autonomie totale pour un projet déjà structuré).

Le site est clé en main, parfaitement entretenu, et comprend un showroom de 146 m², plusieurs bureaux, des espaces de stockage, ainsi qu'un atelier de 210 m² au sol, très bien équipé : ponts élévateurs, servantes outillées, démonte-pneus, équilibreuse, presse hydraulique 20 tonnes et divers équipements professionnels. L'ensemble est implanté sur plus de 2 500 m² de terrain avec environ 60 emplacements de stationnement, idéal pour l'exposition des véhicules, la réception clientèle et la rotation du stock.

Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera mis en place pour l'acquéreur, garantissant une exploitation durable. Les murs ne sont pas à la vente à ce jour, mais une acquisition pourra être envisagée ultérieurement, renforçant la sécurisation patrimoniale du projet.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement, reprendre une activité rentable et adapter l'organisation selon ses objectifs de développement.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 919055707

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 415905-SUBLIMON - 19/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
79 600 € ^{(150 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 70 000 €
Dont 13,71% à la charge de l'acquéreur (soit 9 600 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
532 m²
Type stationnement :
Parking

Sublimons l'Agence Immobilière

( 1546 avis )

106, avenue de la Marne

56000 Vannes

SIREN: 828759365

Voir nos biens

Vente maison en exclu Vannes

Merci à Christophe qui a été très à l’écoute, a répondu à toutes mes interrogations et m’a accompagnée tout au long du projet ? Je suis très satisfaite !

Réponse : Bonjour Clara, Je vous remercie sincèrement pour votre avis et pour votre confiance tout au long de votre projet immobilier. J’ai été ravi de pouvoir vous accompagner et de répondre à vos interrogations.. Votre satisfaction est la plus belle récompense de mon travail. Je vous souhaite beaucoup de bonheur.

Vente maison Héric

Axel est un agent au top, très compétent, agréable, qui met en confiance.

Vente Maison Héric

Très bon accompagnement tout le plus long du processus de vente je recommande

Acquisition maison Baden

Transaction dynamique et équilibrée, où les intérêts de chacun sont préservés.

Source Opinion System

Trouvez le bon bien immobilier à Locminé

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Bureaux et commerces

Locminé 56

230 080 € ^{(793 €/m²)}

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE A LOCMINE 56500 MORBIHAN A 25 MN DE VANNES, Locminé, hyper centre-ville, ce local commercial plain-pied spacieux de 290 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix. Il offre une surface généreuse, dotée d'une grande vitrine, avec magasin, 3 bureaux, 2 réserves, cuisine, douche, wc et rangements. Il dispose d'un 2ème accès indépendant et d'un ascenseur. Chauffage fuel. Possibilité d'achat d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

290㎡

Terr 357㎡

Grg

Bureaux et commerces 9 pièces

Locminé 56

315 000 € ^{(1 079 €/m²)}

LOCMINE CENTRE-VILLE - A vendre, un local tertiaire idéalement agencé, offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité pour une activité professionnelle (bureaux, professions libérales, paramédical, services).

Surface totale : 292 m2

Terrain : 520 m2 avec un carport et places de stationnements.

Composition du rez de chaussée :

- Une entrée,

- Un accueil,

- Une salle d'attente,

- 2 WC,

- 3 beaux bureaux indépendant d'env 30 m2 chacun,

- Une buanderie,

- Une réserve.

Premier étage :

- Une salle d'attente,

- 3 bureaux spacieux,

- 2 WC.

Au niveau inférieur, avec un accès direct à la cour arrière :

- Un coin repas convivial,

- Une kitchenette,

- Une salle d'eau avec un WC.

Ce bien offre une excellente distribution, idéale pour accueillir collaborateurs et clients dans un cadre professionnel agréable.

Atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

9 pcs

292㎡

Terr 519㎡

Bureaux et commerces 3 pièces

Locminé 56

95 400 € ^{(1 491 €/m²)}

Local professionnel et logement ou bureaux, à vendre à LOCMINE 56500 MORBIHAN, idéalement situé en plein centre-ville. L’immeuble est composé au rdc d’un espace commercial actuellement aménagé en salon de coiffure avec une réserve fonctionnelle, des sanitaires et une cave. Au premier étage vous trouverez un bureau spacieux. Au-dessus, des combles aménagés avec une cuisine-séjour et un cabinet de toilette. Le stationnement est facilité […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

64㎡

Terr 45㎡

Bureaux et commerces

Locminé 56

122 475 € ^{(1 225 €/m²)}

Idéalement implanté dans le centre de Locminé, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.

Le bien se compose d'un espace magasin, ainsi que de plusieurs espaces de réserve. Vous disposerez également d'un WC et d'une cour privative à l'arrière.

Ce local est idéal pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.

Une belle opportunité à saisir pour développer votre activité dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

100㎡

Terrasse

Bureaux et commerces 2 pièces

Locminé 56

91 375 € ^{(1 904 €/m²)}

Idéalement implanté dans le centre de Locminé, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.

Le bien se compose d'un espace accueil et d'une autre pièce à l'arrière. Vous disposerez également au sous sol un point d'eau et un WC .

Ce local est idéal pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.

Le local est vendu loué pour un loyer de 912euros charges […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

48㎡

Vente Bureaux et commerces à Locminé

79 600 € ^{(150 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Locminé

79 600 € ^{(150 €/m²)}

Bureaux et commerces Locminé

DPE

Caractéristiques du bien à vendre