Situé à Lessay , ce local commercial à usage de garage automobile comprenant un bureau pour l'accueil des clients, une première partie garage d'une surface de 90 m2 avec un pont élévateur et sur l'arrière une deuxième partie d'une surface de 217 m2 avec matériel à savoir démonte pneus, équilibreuse, un bac de vidange.

Dans un local se trouve le compresseur.

L'ensemble est placé sur un terrain avec cour devant possibilité d'exposer des véhicules et grand terrain sur l'arrière. Le prix indiqué ci-dessus comprenant l'achat des murs ainsi que l'achat du fonds de commerce

170500 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en emplacement stratégique de premier ordre, en façade d'un axe routier à fort trafic, ce bâtiment commercial indépendant, édifié en 2016, développe des prestations de qualité et une configuration particulièrement fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles.

ARCHITECTURE et CONSTRUCTION

Conception moderne et pérenne avec :

- Structure métallique (charpente acier)

- Bardage en bac acier

- Dalle quartzée

- Chauffage par pompe à chaleur air/air (système split)

Un ensemble robuste, nécessitant peu d'entretien et répondant aux exigences des exploitations professionnelles.

DISTRIBUTION DES ESPACES

Le bien propose une organisation fluide et rationnelle :

- Espace accueil dédié à la clientèle

- Bureaux indépendants

- Surface de vente et d'exposition : 656 m2 (ERP accessible au public) avec 28 mètres de vitrines (équipées de rideaux métalliques)

- Réserve d'approche : 133 m2

- Zone atelier : 469 m2 équipée de deux portes sectionnelles motorisées

EXTERIEURS et ACCESSIBILITE

- Zone de stockage extérieure : 250 m2

- Terrain d'environ 4000 m2 disposant de deux accès distincts, offrant :

séparation des flux (clients / livraisons)

ou possibilité de division pour multi-occupants

- […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A LESSAY

Situé sur un emplacement de premier plan à Lessay, ce très beau local industriel en état neuf offre de magnifiques volumes et un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Le bâtiment bénéficie d'une conception moderne, lumineuse et fonctionnelle. Les espaces, encore à finir d'aménager, permettent une grande liberté d'agencement (activité artisanale, industrielle, stockage, showroom, bureaux, etc.).

Beaux volumes et hauteur appréciable

Construction récente état neuf

Emplacement stratégique et très visible

Accès facile et environnement dynamique

idéal pour professionnels ou investisseurs

Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois qualité, visibilité […] Voir l’annonce immobilière >>