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Vente Bureaux et commerces à Lessay

7 pcs

171㎡

67 000 € ^{(392 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Lessay

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171㎡

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Bureaux et commerces Lessay

A vendre restaurant sur l'axe principale

décoration intérieur chalet de montagne

Activité restauration rapide, Pizza avec distributeur

cuisine bien entretenue

contact (11.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 52545 - 18/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
67 000 € ^{(392 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 60 000 €
Dont 11,67% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)
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Surface habitable :
171 m²
Pièces :
7

POZZO Immobilier - Agon-Coutainville

( 327 avis )

17 PLACE GENERAL DE GAULLE

50230 Agon-Coutainville

SIREN: 831378971

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Estimation

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Par mois

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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Situé sur un emplacement de premier plan à Lessay, ce très beau local industriel en état neuf offre de magnifiques volumes et un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Le bâtiment bénéficie d'une conception moderne, lumineuse et fonctionnelle. Les espaces, encore à finir d'aménager, permettent une grande liberté d'agencement (activité artisanale, industrielle, stockage, showroom, bureaux, etc.).

Beaux volumes et hauteur appréciable

Construction récente état neuf

Emplacement stratégique et très visible

Accès facile et environnement dynamique

idéal pour professionnels ou investisseurs

Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois qualité, visibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Dans un local se trouve le compresseur.

L'ensemble est placé sur un terrain avec cour devant possibilité d'exposer des véhicules et grand terrain sur l'arrière. Le prix indiqué ci-dessus comprenant l'achat des murs ainsi que l'achat du fonds de commerce

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ARCHITECTURE et CONSTRUCTION

Conception moderne et pérenne avec :

- Structure métallique (charpente acier)

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Un ensemble robuste, nécessitant peu d'entretien et répondant aux exigences des exploitations professionnelles.

DISTRIBUTION DES ESPACES

Le bien propose une organisation fluide et rationnelle :

- Espace accueil dédié à la clientèle

- Bureaux indépendants

- Surface de vente et d'exposition : 656 m2 (ERP accessible au public) avec 28 mètres de vitrines (équipées de rideaux métalliques)

- Réserve d'approche : 133 m2

- Zone atelier : 469 m2 équipée de deux portes sectionnelles motorisées

EXTERIEURS et ACCESSIBILITE

- Zone de stockage extérieure : 250 m2

- Terrain d'environ 4000 m2 disposant de deux accès distincts, offrant :

séparation des flux (clients / livraisons)

ou possibilité de division pour multi-occupants

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