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Vente Bureaux et commerces à Lessay

8 pcs

560㎡

Terr 2 480㎡

527 000 € ^{(941 €/m²)}

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Bureaux et commerces Lessay

A VENDRE A LESSAY

Situé sur un emplacement de premier plan à Lessay, ce très beau local industriel en état neuf offre de magnifiques volumes et un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Le bâtiment bénéficie d'une conception moderne, lumineuse et fonctionnelle. Les espaces, encore à finir d'aménager, permettent une grande liberté d'agencement (activité artisanale, industrielle, stockage, showroom, bureaux, etc.).

Beaux volumes et hauteur appréciable

Construction récente état neuf

Emplacement stratégique et très visible

Accès facile et environnement dynamique

idéal pour professionnels ou investisseurs

Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois qualité, visibilité et potentiel.

A découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 2149FL - 07/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
527 000 € ^{(941 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
560 m²
Surface terrain :
2480 m²
Pièces :
8
Type stationnement :
Parking

CABINET FOLLIOT PERIERS

( 15 avis )

3 RTE DE SAINT LO

50190 Périers

SIREN: 441744331

Voir nos biens

Nous avons regretté l’absence d’un membre de l’équipe pour la visite la veille de la vente. Pour le reste nous sommes totalement satisfait merci à vous

Nous sommes très content avec la service et performance de bureau Folliot.

Réponse : Merci d’avoir partagé votre avis positif concernant notre service et nos prestations. Nous sommes ravis de savoir que vous êtes satisfait de la qualité du travail réalisé. Votre confiance est importante pour nous et nous encourage à maintenir un niveau d’exigence élevé. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez échanger davantage sur votre expérience. Nous vous souhaitons une excellente journée. L'équipe de Cabinet FOLLIOT - PERIERS

Du début à la fin pertinence et réactivité de l’agence FOLLIOT de PERIERS. M LECANU connaît bien le marché et sait bien appréhender les acheteurs potentiels. Excellent suivi administratif. Sans aucune hésitation je me tournerais vers eux si besoin.

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre retour positif sur notre agence. Nous sommes ravis de savoir que vous avez apprécié la pertinence, la réactivité ainsi que le suivi administratif . Nous mettons un point d'honneur à bien connaître le marché et à répondre aux besoins de nos clients. N'hésitez pas à revenir vers nous si besoin, ce sera un plaisir de vous accompagner à nouveau. Bonne journée ! L'équipe de Cabinet FOLLIOT - PERIERS

Très bonne disponibilité et réactivité .

Réponse : Merci pour cet avis. Nous avons à coeur d'accompagner nos clients Au plaisir de vous revoir

Source Guest Suite

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Estimation

2 678 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Situé à Lessay , ce local commercial à usage de garage automobile comprenant un bureau pour l'accueil des clients, une première partie garage d'une surface de 90 m2 avec un pont élévateur et sur l'arrière une deuxième partie d'une surface de 217 m2 avec matériel à savoir démonte pneus, équilibreuse, un bac de vidange.

Dans un local se trouve le compresseur.

L'ensemble est placé sur un terrain avec cour devant possibilité d'exposer des véhicules et grand terrain sur l'arrière.Le prix indiqué ci-dessus comprenant l'achat des murs ainsi que l'achat du fonds de commerce

170500 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Beau fdc très bien placé, hyper centre, bon état général ;

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Situé en emplacement stratégique de premier ordre, en façade d'un axe routier à fort trafic, ce bâtiment commercial indépendant, édifié en 2016, développe des prestations de qualité et une configuration particulièrement fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles.

ARCHITECTURE et CONSTRUCTION

Conception moderne et pérenne avec :

- Structure métallique (charpente acier)

- Bardage en bac acier

- Dalle quartzée

- Chauffage par pompe à chaleur air/air (système split)

Un ensemble robuste, nécessitant peu d'entretien et répondant aux exigences des exploitations professionnelles.

DISTRIBUTION DES ESPACES

Le bien propose une organisation fluide et rationnelle :

- Espace accueil dédié à la clientèle

- Bureaux indépendants

- Surface de vente et d'exposition : 656 m2 (ERP accessible au public) avec 28 mètres de vitrines (équipées de rideaux métalliques)

- Réserve d'approche : 133 m2

- Zone atelier : 469 m2 équipée de deux portes sectionnelles motorisées

EXTERIEURS et ACCESSIBILITE

- Zone de stockage extérieure : 250 m2

- Terrain d'environ 4000 m2 disposant de deux accès distincts, offrant :

séparation des flux (clients / livraisons)

ou possibilité de division pour multi-occupants

- […] Voir l’annonce immobilière >>

1 469㎡

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