À VENDRE Ensemble immobilier industriel de 1 701 m2 Les Sorinières (44)

ZA Les Taillis Zone d’activité dynamique et recherchée

Situé aux portes de Nantes, dans une zone d’activité stratégique des Sorinières, cet ensemble immobilier industriel rare sur le marché offre de multiples possibilités d’exploitation.

Composition de l’ensemble (bâtiments connectables) :

Bâtiment principal : 1 216 m2

298 m2 de bureaux lumineux, fonctionnels

918 m2 de surface logistique avec 2 portes sectionnelles pour faciliter les flux

Hauteur sous plafond adaptée aux activités industrielles ou de stockage

Second bâtiment : 485 m2

100 m2 de bureaux

385 m2 de surface logistique avec 1 porte sectionnelle

Les deux bâtiments peuvent être reliés pour un usage global et optimisé.

Performance énergétique :

300 panneaux solaires installés en toiture Puissance de production : 132 kW Un atout écologique et économique

Extérieurs et équipements :

Terrain arboré, clos et sécurisé

20 places de parking dont 2 PMR

Accès poids lourds facilité

Voirie lourde, aire de manœuvre

Espaces verts paysagés valorisant l’image de votre entreprise

Les + de ce bien :

Emplacement stratégique, à 15 minutes du centre de Nantes, accès rapide aux grands axes (périphérique, A83, A11)

Bureaux confortables et bien distribués

Bâtiments en excellent état, prêts à l’emploi

Idéal pour entreprise industrielle, artisanale, logistique ou investisseur

Une opportunité rare sur le secteur ! Ne la laissez pas passer. Pour toute information complémentaire ou une visite : contactez-moi dès maintenant

Prix de vente Honoraires inclus: 2 850 000 €

Prix de vente net vendeur: 2 753 750 €

Honoraires HT à la charge de l'acquéreur: 96 250 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique tertiaire: 09/09/2024

Consommation énergie primaire: 16 kWh/m2/an

Consommation énergie finale: 0 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2588 […] Voir l’annonce immobilière >>