Exclusivité :

Emplacementr idéal pour ces murs commerciaux occupés en pleine propriété avec possibilité d'acquisition du fonds (salon de coiffure depuis 2007) au prix de 25 000€ honoraires inclus.

Toute possibilité d'activités commerciales y compris restauration. Loyer actuel 1006 non soumis à TVA. Bail renouvelé en janvier 2025 (3-6-9).

Mandat sous délégation honoraires charge vendeur.

Taxe foncière : 1050 €

Contactez votre conseiller, Jean-Guillaume BARON ou à l'adresse mail suivante - JGH CONSEIL immatriculé au RCS de Nantes sous le numéro 834083545. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 26 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1 500 € sur l'année 2023 (chaudière GAZ neuve) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 153_BJVCO1670021996 - 26/10/2026