iad France - Germain Kemp vous propose : LOCAL D’ACTIVITÉ – 500 m² environ – TERRAIN 800 m² environ – Les Avenières Veyrins-Thuellin

Un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement exploitable

Découvrez ce local d’activité d’environ 500 m² environ, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un site polyvalent, sécurisé et facilement accessible.

Implanté sur une parcelle de plus de 800 m² environ, ce bien offre un équilibre idéal entre surface de production, bureaux et espaces extérieurs.

Répartition optimisée des surfaces

400 m² environ de plateau principal : espace atelier / stockage avec belle hauteur

100 m² environ à l’étage : zone complémentaire (stockage / bureaux / archives)

50 m² environ de bureaux climatisés : confort pour les équipes administratives

Sanitaires et salle de repos

Prestations techniques

Construction : bac acier et parpaing

Chauffage gaz (atelier et bureaux)

Climatisation dans les bureaux

Raccordement au tout-à-l’égout

Accès facile pour utilitaires et poids lourds

Sécurité et confort d’exploitation

Site entièrement clôturé

Portail électrique

Visiophone

Système d’alarme

Vidéosurveillance

Environnement sécurisé pour l’activité et le matériel.

Extérieurs

Cour goudronnée facilitant circulation et stationnement

Espace extérieur arboré

Possibilité de stockage ou d’aménagement complémentaire

Accessibilité

Accès rapide aux axes principaux

Situation stratégique en Isère

Idéal pour

Artisan / PME

Activité industrielle légère

Activité mixte atelier et bureaux

Les atouts du bien

Surface rare et modulable

Sécurité complète

Bureaux climatisés

Extérieurs exploitables

Accessibilité optimale

Bien clé en main, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant allier efficacité, confort et sécurité.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 923417604

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1985933 - 25/04/2026