Vente Bureaux et commerces au Sel-de-Bretagne
117 600 € (1 176 €/m²)
Vente Bureaux et commerces au Sel-de-Bretagne
117 600 € (1 176 €/m²)
Bureaux et commerces Le Sel-de-Bretagne
OPPORTUNITÉ RARE – BAR TABAC FDJ AVEC LOGEMENT
Entre Janzé et Bain-de-Bretagne, découvrez cette affaire clé en main, réputée pour sa très bonne fiabilité et sa clientèle fidèle.
AFFAIRE UNIQUE – SEUL BAR DE LA COMMUNE licence IV
Situé dans une commune dynamique de 1 200 habitants, entre Janzé et Bain-de-Bretagne, ce bar-tabac-FDJ, épicerie fine, est le seul établissement de la commune, bénéficiant d'une clientèle captive et fidèle.
- Cuisine équipée
- Terrasse extérieure
Environnement porteur :
1 école
Boucherie et boulangerie
EHPAD à proximité
Vie locale active
Surface commerciale d'environ 100 m² : bar convivial, Tabac, FDJ, épicerie fine, relais colis ( Amazon, Chrono poste..) accès PMR.
Appartement de fonction avec 3 chambres – confort de vie assuré
Fort potentiel de développement :
Possibilité de mise en place de snacking / petite restauration
Organisation de soirées à thème pour dynamiser l'activité et augmenter le chiffre d'affaires
Activité stable et pérenne
Emplacement attractif
Reprise immédiate possible
Idéal couple ou professionnel
Loyer 700€ TTC/ Mois 8400€/Annuelle
À saisir rapidement – renseignements sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel - Réf.958614
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340935646392 - 10/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :117 600 € (1 176 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 105 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt - Surface habitable :100 m²
- Pièces :2
- Type stationnement :Parking
- Terrasse - Accès PMR
Demandez plus d'infos à Capifrance
Capifrance
99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane
34170 Castelnau-le-Lez
SIREN: 441338985
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
