1 / 2

Vente Bureaux et commerces au Rheu

166㎡

Pkg

313 500 € ^{(1 889 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces au Rheu

166㎡

Pkg

313 500 € ^{(1 889 €/m²)}

1 / 2

Bureaux et commerces Le Rheu

Office Du parlement - A Vendre - BUREAUX EN REZ-DE-CHAUSSEE - LE RHEU (ZONE D'ACTIVITE)

Situés au coeur de la zone d'activité du Rheu, ces bureaux en rez-de-chaussée offrent une surface totale de 166 m2, avec possibilité de division en deux lots indépendants (120 m2 et 46 m2).

Description des espaces :

Lot de 120 m2 :

Entrée indépendante

3 bureaux spacieux

Salle de réunion

Sanitaires

Lot de 46 m2 :

2 grands bureaux lumineux

Sanitaires

Stationnements

Bureaux fonctionnels et modulables

Idéal pour PME, professions libérales ou activités tertiaires

Accès rapide à la rocade

Environnement professionnel dynamique

Situé à Le Rheu, dans une zone d'activité recherchée, à proximité immédiate des axes routiers et des commodités.

Non soumis au DPE

Prix honoraires de négociation inclus : 313.500euros (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 1 lots.

Charges annuelles : 1 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ENO - 30/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
313 500 € ^{(1 889 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
166 m²
Type stationnement :
Parking

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 €
Copropriété :
1 lot

OFFICE DU PARLEMENT

( 11 avis )

7 RUE VICTOR HUGO

35000 Rennes

SIREN: 930335963

Voir nos biens

Prestation de grande qualité

Succession quelque peu complexe mais gérée dès le début de façon professionnelle et humaine par Maître CHALOPIN et ses collaborateurs, notamment M. HAMON au sevice négociation pour la vente de la maison. Tout s'est fait dans les temps impartis, avec compétence et efficacité. La communication entre toutes les personnes concernées a été claire, fluide et de qualité jusqu'au bout. Je ne peux que recommander l'Office du Parlement.

Réponse : Madame, Nous vous remercions sincèrement pour votre retour détaillé et très positif. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans cette succession. Nous attachons une grande importance à la qualité de la communication et au respect des délais, et sommes heureux que vous l’ayez ressenti tout au long de votre dossier. Merci encore pour votre confiance et votre recommandation.

Très bien

Achat d'une maison proposée à la vente par le cabinet de Maitre Chalopin. Rien à redire, tout s'est bien passé. Merci !

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour ! Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans l’achat de votre maison. Nous vous remercions pour votre confiance et vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison !

Avis très favorable pour Maître Barré

Nous ne connaissions pas Maître Barré (nous nous sommes adressés à lui car il il est l'un des successeurs de Maître Delpérier qui était notre notaire). Maître Barré nous a accueillis avec beaucoup de disponibilité , d'écoute et d'humanité. Il nous a consacré beaucoup de temps et a approfondi notre dossier en effectuant des recherches très poussées dans les textes légaux et réglementaires (nous avons ainsi pu constater sa perspicacité et ses qualités d'analyse dans le domaine juridique). Son aide nous a été très précieuse et nous l'en remercions vivement.

Réponse : Nous vous remercions sincèrement pour ce retour très élogieux. Nous sommes ravis que votre première expérience ait été à la hauteur de vos attentes. Votre témoignage sur la qualité de mon analyse et la pertinence de mes recherches me touche particulièrement. Merci encore pour votre confiance. Guillaume BARRE

Très bonne qualité de service

C’est avec plaisir d’avoir travaillé avec vous Je vous recommande

Réponse : Merci beaucoup pour votre recommandation et votre confiance Au plaisir de collaborer à nouveau !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 313 500 €

Estimation

1 593 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier au Rheu

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre au Rheu

Bureaux et commerces

Le Rheu 35

230 780 € ^{(1 907 €/m²)}

iad France - Patricia HOAREAU vous propose : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION avec licence IV

Restaurant de 70 couverts en intérieur et 35 en terrasse situé à 10 minutes de Rennes bénéficiant des retombées du parc expo et diverses autres sources qui pérénisent sa clientèle.

Actuellement exploité en restaurant traditionnel.

Ouvert midi et soir du jeudi au samedi et les midis le reste de la semaine. 1 jour et demi de fermeture hedomadaire.

-Excellente rentabilité et CA en évolution.

-Offre un fort potentiel de développement

-3 salles indépendantes dont une avec bar (licence IV)

-Comprend un logement de 120 m² environ

-Cave pour stockage

-Équipements récents, gaz de ville et chaudière neuve

-Parking à proximité

-Établissement soigné et bien entretenu

-Cuisine aux normes d'hygiène validée par contrôle

-Équipe en place : 2 salariés à temps plein 1 cuisinier et une serveuse

-Aucun contrat en cours (liberté totale de gestion)

Belle affaire clés en main.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

121㎡

Pkg

Terrasse

Informations locales Le Rheu

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Bureaux et commerces au Rheu

313 500 € ^{(1 889 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces au Rheu

313 500 € ^{(1 889 €/m²)}

Bureaux et commerces Le Rheu

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Copropriété