UNE BELLE ADRESSE DE RESTAURATION A REPRENDRE AU MANS

Au coeur d'un secteur incontournable du centre-ville du Mans, cette adresse bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un environnement à la fois commerçant, touristique et particulièrement animé.

Ce restaurant traditionnel dispose d'une clientèle fidèle et d'une réputation solidement établie. L'établissement est notamment présent depuis plusieurs années dans un guide gastronomique reconnu, lui offrant une visibilité naturelle et une notoriété construite au fil du temps.

L'affaire est proposée avec son identité commerciale, son enseigne et son image, permettant au futur exploitant de s'appuyer sur une activité déjà installée.

Côté exploitation, le restaurant offre environ 75 m2, avec une salle principale d'une quarantaine de couverts, une seconde salle aménagée dans une agréable cave voûtée ainsi qu'une terrasse d'environ 20 places.

La cuisine est entièrement professionnelle et équipée : four mixte, four à gaz, plancha, friteuse, cellule de refroidissement, équipements réfrigérés et extraction révisée. Les espaces de restauration sont climatisés.

Une configuration particulièrement adaptée à un professionnel de la restauration, un chef ou un couple, souhaitant s'appuyer sur une affaire existante, reconnue et immédiatement exploitable, tout en disposant de plusieurs leviers de développement.

L'établissement est actuellement exploité avec 4 salariés et bénéficie d'un fonctionnement opérationnel permettant une reprise dans de bonnes conditions.

L'établissement fonctionne aujourd'hui 5 jours par semaine, avec deux services quotidiens.

La capacité d'accueil offre également la possibilité d'augmenter le nombre de couverts servis, notamment grâce à la terrasse durant la belle saison.

Autre atout majeur : un loyer particulièrement maîtrisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bord de Sarthe ancien local en bon état général avec de beaux volumes avec deux accès permettant de diviser l'espace en deux logements .

LE MANS SUD – Fonds de commerce restauration – Plus de 75 places – Terrasse 70 m² – Sous-sol de plus de 150 m²

Une belle opportunité pour les professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement équipé, bénéficier d'un emplacement visible et développer leur propre concept !

Situé dans le secteur recherché du Mans Sud, sur un axe à fort passage, découvrez ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un potentiel de développement particulièrement intéressant.

Actuellement exploité en restauration à spécialités tunisiennes, cet établissement offre de beaux volumes, une cuisine professionnelle équipée, une grande terrasse et surtout plus de 150 m² supplémentaires en sous-sol, à aménager selon votre projet.

Un emplacement stratégique et une belle visibilité commerciale

Implanté sur un axe passant du Mans Sud, l'établissement profite d'une façade commerciale avec une grande vitrine d'environ 7 mètres linéaires, assurant une visibilité appréciable depuis la rue.

Le secteur bénéficie également d'une dynamique de développement avec les aménagements urbains et l'arrivée annoncée du bus Tempo.

Sa proximité avec le Parc des Expositions du Mans constitue un atout supplémentaire pour capter une clientèle variée, notamment lors des événements et manifestations.

Une belle capacité d'accueil, à l'intérieur comme à l'extérieur :

L'établissement dispose d'une spacieuse salle de restauration d'environ 80 m², actuellement aménagée avec 21 tables et plus de 50 places assises.

À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 70 m² permet d'accueillir plus de 25 personnes supplémentaires, idéale pour développer l'activité aux beaux jours.

Au total, une capacité d'accueil de plus de 75 places assises, offrant de belles possibilités pour une activité de restauration sur place.

Un espace caisse d'environ 11 m² complète la partie accueil, avec notamment une machine à café professionnelle CONTI quasiment neuve.

Les sanitaires […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Fonds de commerce de coiffure homme – Emplacement idéal en plein centre-ville du Mans

Vous souhaitez reprendre un commerce avec une solide notoriété et un emplacement de premier choix ? Ne cherchez plus !

• Activité : Salon de coiffure homme, en place depuis 55 ans.

• Localisation : Situé en plein cœur du Mans, dans une zone à fort passage, garantissant une excellente visibilité.

• Surface : Local de 33 m² avec vitrine.

• Loyer : 1 200 € par mois.

• Taxe foncière : 900 € par an.

• Bail 3-6-9 : Permet toute activité commerciale, à l'exception des activités alimentaires.

• Confort : Chauffage électrique individuel.

Un emplacement stratégique et une activité pérenne idéale pour poursuivre ou développer un projet commercial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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OPPORTUNITE RESTAURANT OUVRIER ,UN ETABLISSEMENT PRET A EXPLOITER ET A DEVELOPPER

Situé dans une commune dynamique, à proximité immédiate de nombreuses entreprises et implanté sur un axe à fort passage, ce restaurant bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.

Entièrement rénové, l'établissement offre un cadre moderne, chaleureux et soigné, avec une véritable identité. Il dispose d'une capacité de 120 places assises en intérieur, complétée par une terrasse de 25 places. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement entretenue, est en excellent état et permet une reprise immédiate de l'activité.

Avec un chiffre d'affaires supérieur à 320 000 euros en 2023, l'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle, composée à la fois d'habitués et de clients de passage.

L'exploitation actuelle est particulièrement confortable avec une ouverture du lundi midi au vendredi midi uniquement, permettant de préserver un véritable équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, avec les week-ends libres. Une équipe est déjà en place.

Le potentiel de développement est important. L'amplitude actuelle laisse notamment la possibilité d'élargir l'activité avec une ouverture en journée, le développement d'une activité bar, café, ou encore une exploitation plus large de la Licence IV. Le flux routier, l'environnement professionnel et le stationnement à proximité constituent de véritables atouts pour développer le chiffre d'affaires.

Autre avantage rare : le commerce est associé […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE ? RESTAURANT EN HYPER CENTRE DU MANS

Une belle adresse, un emplacement stratégique et un fort potentiel de développement !

Situé en hyper centre du Mans, cet établissement bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique, offrant une excellente visibilité grâce à sa double exposition et sa grande vitrine.

Exploité depuis 13 ans, ce restaurant jouit d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle. Il développe environ 400 m2 et offre de beaux volumes, avec une cuisine professionnelle équipée et aux normes, ainsi qu'une extraction.

L'établissement est actuellement ouvert du lundi au samedi, de 12h à 14h et de 19h à 22h, avec une fermeture le dimanche et le lundi pendant la période estivale.

Chiffre d'affaires : 1 050 000 euros

Loyer : 6 000 euros / mois

Taxe foncière : 5 700 euros

UN VERITABLE POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

L'établissement dispose d'un atout particulièrement intéressant : une Licence IV actuellement non exploitée.

Une véritable opportunité pour développer le chiffre d'affaires en créant une activité complémentaire autour du bar, afterwork, cocktails, apéritifs, événements ou encore d'un concept hybride restauration/bar.

Grâce à son emplacement d'angle, sa surface, sa visibilité, son historique et sa Licence […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose ce local commercial idéalement situé rue de la Pelouse au Mans, à deux pas de la gare SNCF et à proximité immédiate des commodités.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, ce local se compose d'un espace de bureaux de type open space d'environ 60 m2, d'une salle de réunion de 16m2 et d'un WC.

Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien.

Libre de toute occupation, ce local offre un cadre adapté à l'installation de votre activité professionnelle ou à un projet d'investissement.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, 72230 ARNAGE. Mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROUSSEL […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX "

Local commercial avec vitrine, donnant sur les quais de Sarthe, pouvant être transformé en logement (1 ou plusieurs).

Vue imprenable, environ 90 m² lumineux, composé de 2 grands espaces d'environ 30 m², 1 bureau, une cuisine et un WC.

Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 7 lots.

Centre ville à quelques pas et transports en commun à 150 mètres.

Charges copropriété : Env. 330 €/trimestre -

Réf annonce : LM54M -

Prix net vendeur : 130 […] Voir l’annonce immobilière >>