Vente Bureaux et commerces au Loroux-Bottereau

110㎡

91 000 € (827 €/m²)

Vente Bureaux et commerces au Loroux-Bottereau

110㎡

91 000 € (827 €/m²)

Bureaux et commerces Le Loroux-Bottereau

Opportunité rare au Loroux-Bottereau !

Situé dans une rue passante du centre-ville, on vous propose un fon de commerce de restaurant à exploiter et développer. Avec une superficie de 110 m² dont sont patio de 30 m², cet établissement en excellent état offre un potentiel exceptionnel.

Toilette ERP

30 places assises à l'intérieur

20 places dans un patio arboré et fleuri afin de profiter des beaux jours

Parking à disposition pour les clients

Cave et garage pour stocker

Le plus : un logement de 140 m² mis à disposition pour les futurs acquéreurs comprenant 4 chambres, une salle de jeux, salon, salle de bain, WC.

Actuellement exploité en crêperie, il est possible de travailler en pizzeria, bar à viande, ou autres projets afin de continuer à faire vivre cette commune dynamique.

Idéal pour ce lancer dans un projet clé en main, ce bien allie cadre charmant et visibilité optimale.

Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et rêver de reprendre un établissement à fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 91 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 83 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378

Réf. 1688396 - 09/09/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    91 000 € (827 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 83 000 €

    Dont 9,64% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à SAFTI

* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

Trouvez le bon bien immobilier au Loroux-Bottereau

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre au Loroux-Bottereau


Bureaux et commerces au Loroux-Bottereau