EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor -22300. Lannion. Aux investisseurs Jo Gloaguen propose les murs d'un local commercial occupé au rez de chaussée d'un immeuble récent proche du centre-ville :70 m2, 4 pièces. Loyer mensuel : 650 euros dont 50 euros de charges récupérables. Continuité de revenus locatifs sécurisés. Placement patrimonial de qualité en parfait état. Idéal pour investisseur souhaitant sécuriser son capital, tout en bénéficiant de revenus réguliers et d'un potentiel de valorisation à long terme. Début de bail récent. Budget : 85 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe ENERGIE : E, indice 291 et classe CLIMAT : B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, ou, par courriel à. ESTIMATION GRATUITE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

Une très belle opportunité que ces murs commerciaux idéalement situés en hypercentre de Lannion, actuellement exploités pour une activité de restauration.

Vous pouvez poursuivre cette activité en vous appuyant sur des installations opérationnelles, ou choisir d’imaginer un tout autre projet.

L’espace de restauration, aménagé selon les standards actuels, permet d’envisager différentes possibilités : restauration traditionnelle ou petite restauration, concept hybride associant restauration et espace de coworking, concept store, atelier ou toute autre activité adaptée au lieu.

À l’extérieur, une terrasse permet actuellement d’accueillir jusqu’à 12 couverts, un véritable atout pour profiter pleinement de l’activité aux beaux jours.

À l’arrière, une petite courette, aujourd’hui utilisée comme espace de stockage, pourrait également être repensée pour créer un espace complémentaire et réserver un agréable effet de surprise.

Un emplacement central, des installations déjà en place et de nombreuses possibilités : à vous d’imaginer la suite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Local commercial situé à LANNION centre (22300), bonne visibilité sur axe passant, comprenant deux grandes pièces, un bureau annexe, remises et sanitaires, bien comprenant deux lots de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Ensemble immobilier mixte à Lannion (22300)

Situé dans un secteur dynamique de Lannion, à proximité des écoles, équipements sportifs et zones urbaines, cet ensemble immobilier présente une opportunité rare alliant rentabilité immédiate et potentiel de développement.

Le bien se compose d'un bâtiment en parpaings avec poteaux béton, couvert en ardoises et fibrociment, réparti comme suit :

Sur la façade rue :

Quatre locaux commerciaux d'environ 70 m², 110 m², 100 m², 50 m² dont deux actuellement loués, assurant une rentabilité locative stable.

Sur l'arrière de la parcelle :

Un entrepôt d'environ 750 m², libre d'occupation, offrant un fort potentiel de location ou de transformation (activités artisanales, stockage, lofts, etc.).

À l'étage :

Trois appartements d'environ 45 m², 50 m² et 60 m², dont deux également loués, garantissant des revenus complémentaires réguliers.

Un contrat d'affichage Publicitaire.

En outre, le bien dispose d'un parking, véritable atout pour un projet d'agrandissement ou la création de nouveaux logements ou locaux.

Pour plus d?informations et organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE BULLE AU COEUR DE L A VILLE...

Ce bien atypique offre de beaux volumes et une surface généreuse pour imaginer et développer votre projet professionnel.

En hypercentre, laissez libre cours à votre imagination : cave à vin, espace de coworking, location et réparation de vélos, salle de yoga ou de danse, consigne urbaine, self-stockage…Les possibilités sont multiples et restent à inventer selon vos envies et votre activité. (réserve, point d'eau, wc...)

Un espace singulier à vous approprier, à transformer et à faire vivre, pour donner corps à un projet qui vous ressemble.

À VOUS D'IMAGINER LA SUITE !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 106 600 €

Prix de cession […] Voir l’annonce immobilière >>

LA VILLA VINTAGE s’offre l’opportunité d’une nouvelle vie. Fonds de commerce à saisir.

À vous de phosphorer pour y déposer vos valises, vos idées et vos projets.

Cet espace singulier permet d’imaginer la poursuite d’une activité de restauration, bar à huîtres, rôtisserie, crêperie… salon de café/tatouage, bureaux…

Un lieu, une âme, en hyper-centre-ville, qui ne demande qu’à vivre toute l’année et à devenir le lieu où il faut venir pour en être.

FAITES SONNER LE TÉLÉPHONE À CADRAN POUR UNE VISITE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 66 666 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en BRETAGNE dans les côtes d’Armor, venez découvrir ce fonds de commerce de restaurant traditionnel d’une surface de 300 m2 avec une carte de produit locaux.

Il comprend une première salle d’une capacité de 50 couverts, un patio d’une capacité de 30 couverts, également disponible une deuxième salle d’une capacité de 80 couverts idéal pour les réceptions de groupe, le tout avec un aménagement récent et une décoration soignée et du matériel très récent.

Cette affaire est ouverte à l’année.

Le restaurant est tenu par un couple, et 1 personne en salle.

Chiffre sur demande.

Licence 4.

Beaucoup d’axe de développement possible.

Pour toutes informations complémentaires, contactez SERGE LE GOYET.

Cette affaire vous est présentée par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Local commercial situé à Lannion centre ville(22300), comprenant magasin, arrière magasin, sanitaire et réserve. Surface utile d'environ 43 m².

Loyer mensuel de 650 € HT, honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>