Votre agence 123webimmo vous présente : Ensemble immobilier mixte à Lannion (22300)

Situé dans un secteur dynamique de Lannion, à proximité des écoles, équipements sportifs et zones urbaines, cet ensemble immobilier présente une opportunité rare alliant rentabilité immédiate et potentiel de développement.

Le bien se compose d'un bâtiment en parpaings avec poteaux béton, couvert en ardoises et fibrociment, réparti comme suit :

Sur la façade rue :

Quatre locaux commerciaux d'environ 70 m², 110 m², 100 m², 50 m² dont deux actuellement loués, assurant une rentabilité locative stable.

Sur l'arrière de la parcelle :

Un entrepôt d'environ 750 m², libre d'occupation, offrant un fort potentiel de location ou de transformation (activités artisanales, stockage, lofts, etc.).

À l'étage :

Trois appartements d'environ 45 m², 50 m² et 60 m², dont deux également loués, garantissant des revenus complémentaires réguliers.

Un contrat d'affichage Publicitaire.

En outre, le bien dispose d'un parking, véritable atout pour un projet d'agrandissement ou la création de nouveaux logements ou locaux.

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À VENDRE SALON DE COIFFURE idéalement situé au coeur de la côte de Granit rose, Lannion commune de plus de 20 000 habitants.

Cause nouveau projet professionnel, cession d’un salon de coiffure bénéficiant d’un emplacement stratégique sur axe très passant, parkings à côté, proche mer et centre-ville.

Salon connu et reconnu par une clientèle fidèle et régulière.

Chiffres clés :

Chiffre d’affaires : 170 000 €

Loyer mensuel : 1 250 €

Surface : 70 m2

3 bacs

6 postes de coiffage

Équipe en place composée de 2 salariées autonomes + la gérante, permettant une reprise sereine de l’activité.

Planning bien rempli, activité stable avec réel potentiel de développement.

Salon entretenu, prêt à travailler immédiatement.

Rémunération gérant confortable possible dès la reprise.

Idéal pour première installation ou professionnel souhaitant développer son activité.

Dossier sérieux demandé.

Accompagnement possible lors de la reprise.

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Affaire rentable, trésorerie saine et CA en constante évolution. À reprendre clé en main.

Bar de caractère, au cachet affirmé, idéalement situé en rue commerçante passante de Lannion. Établissement de référence porté par une clientèle fidèle.

Surface d'exploitation d'environ 105 m². Licence IV. Bail commercial en cours, destination large (Bar / Pub / Restauration), pour un loyer de 1850€ HT par mois. Fonds disponible à partir du 13/12/2026.

La cession porte sur le droit au bail, la licence IV et le matériel d'exploitation ; le stock est racheté en sus à l'inventaire. Dossier financier détaillé communiqué aux acquéreurs sérieux sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 245 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 248 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC

Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à LANNION sur un axe passant et commerçant, à VENDRE local commercial d'une surface de 50 m2 proche de la place du centre.

Le local est constitué d'une boutique avec vitrine, d'une réserve, d'une pièce avec point d'eau et d'un WC sur une surface de 50 m2.

Place de parking à proximité.

Investisseur : le local est vendu avec locataire en place, bail 3-6-9, loyer annuel 8300€.

Pour toutes informations complémentaires, contactez SERGE LE GOYET.

Ce local vous est présentée par l'agence AXMOR TRANSACTIONS (titulaire de la carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

LA VILLA VINTAGE s’offre l’opportunité d’une nouvelle vie. Fonds de commerce à saisir.

À vous de phosphorer pour y déposer vos valises, vos idées et vos projets.

Cet espace singulier permet d’imaginer la poursuite d’une activité de restauration, bar à huîtres, rôtisserie, crêperie… salon de café/tatouage, bureaux…

Un lieu, une âme, en hyper-centre-ville, qui ne demande qu’à vivre toute l’année et à devenir le lieu où il faut venir pour en être.

FAITES SONNER LE TÉLÉPHONE À CADRAN POUR UNE VISITE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 66 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 67 999,2 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC

Honoraires d'agence : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC (13.33 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en BRETAGNE dans les côtes d’Armor, venez découvrir ce fonds de commerce de restaurant traditionnel d’une surface de 300 m2 avec une carte de produit locaux.

Il comprend une première salle d’une capacité de 50 couverts, un patio d’une capacité de 30 couverts, également disponible une deuxième salle d’une capacité de 80 couverts idéal pour les réceptions de groupe, le tout avec un aménagement récent et une décoration soignée et du matériel très récent.

Cette affaire est ouverte à l’année.

Le restaurant est tenu par un couple, et 1 personne en salle.

Chiffre sur demande.

Licence 4.

Beaucoup d’axe de développement possible.

Pour toutes informations complémentaires, contactez SERGE LE GOYET.

Cette affaire vous est présentée par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : EN BRETAGNE Situé à Lannion (ville de + 20 000 habitants dans les Côtes d'Armor), venez découvrir cette CHOCOLATERIE réputée pour la variété ainsi que pour la qualité de ses produits.

Franchisé d'une institution du chocolat.

Le local est composé d’une boutique avec un agencement récent et une réserve.

Idéale seul ou en couple, opportunité pour une reconversion.

Le loyer mensuel est d'un montant de 1 900 €.

Réelle d'expansion de l'activité et du CA (évènements, CE, ventes en ligne ...)

Laissez-vous tenter par cette belle aventure dans le monde du plaisir sucré.

Pour toutes informations complémentaires, contactez SERGE LE GOYET.

Cette affaire vous est présentée […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE PEPITE POUR CONCRETISER VOS REVES D'ENTREPRENDRE

UN OUTIL DE TRAVAIL AUX NORMES ET EN ORDRE DE MARCHE

Rare opportunité au cœur de la partie piétonne du centre-ville de Lannion (22), sur la très prisée Côte de Granit Rose, Côtes-d'Armor - Bretagne .

Fonds de commerce actuellement exploité en pâtisserie – salon de thé avec la possibilité d'y développer tout autre concept : crêperie, boutique gourmande, coffee shop, restaurant, concept store…

Les pierres apparentes et la décoration vintage créent une atmosphère unique pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts.

Laboratoire équipé avec chambres positive et négative, réserves...

Agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate.

Points forts :

Concept actuel reconnu et apprécié

Grand potentiel d'évolution

Cachet architectural rare

Une véritable petite pépite pour artisan, entrepreneur ou porteur de projet souhaitant s’implanter dans une région attractive.

*Zone éligible au Pass Commerce Artisanat de service LTC/Région Bretagne

**Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 172 800 € HT + 2 560 € TVA, soit 175 360 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 000 […] Voir l’annonce immobilière >>