iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Entre LACHAPELLE SOUS AUBENAS et SAINT ETIENNE DE FONTBELLON, et situé sur un axe très fréquenté, au cOEur d’une zone d’activité dynamique, ce local commercial d’environ 230 m² environ offre un véritable potentiel pour accueillir votre futur projet professionnel.

Ce plateau brut, totalement modulable, vous permettra de concevoir un espace parfaitement adapté à vos besoins, qu’il s’agisse de commerce, de services ou d’activité professionnelle.

Le bâtiment comprend trois lots, et le local bénéficie d’un vaste parking offrant un accès simple et pratique pour votre clientèle.

Le bien est vendu en l’état, entièrement à aménager selon votre concept. Les raccordements en eau et en électricité sont à prévoir par l’acquéreur.

L’environnement est particulièrement attractif, au sein d’une zone en plein essor qui offre de belles perspectives de développement.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline BONNETON (ID 30820), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 840110407

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1890374 - 22/04/2026